Prédio para alugar na Padre Luciano, 21, Jardim Franca, São Paulo

Última atualização: 12/11/2025 às 18:30h | Ref: ZN33609

Comercial de Esquina. Amplo salão no térreo, mais quatro pavimentos, incluindo subsolo (garagem) e último piso, que consegue-se fazer...área de lazer. Recuo com seis vagas para carros
Localização privilegiada no bairro Jardim França, zona norte de São Paulo. A menos de 100 metros (na mesma rua), temos a movimentadíssima Confeitaria Paris e o Fino Restaurante Sargento Garcia, a cerca de 250 metros temos a Rua Casa Forte que entre outros estabelecimentos conta com a Imigrantes Bebidas, Pizzaria Meime e Mercearia ZN. Com área construída total de aproximadamente 800 m². O projeto conta estacionamento com 15 vagas no subsolo (+ 6 vagas no recuo do andar térreo), salão comercial no térreo com aproximadamente 200 m², mezanino com 95 m² e pavimento superior com 175 m², existente ainda a possibilidade do uso da cobertura. Fácil acesso ao metrô. confira

Voltado para empresas, franquias e investidores que buscam instalação na Zona Norte de São Paulo, oferece localização estratégica com boa oferta de serviços e mobilidade.

Escolas
Próximo a polos educacionais relevantes: Objetivo Centro Int. Cantareira (ENEM 610,9) a ~960 m, Colégio São Paulo da Cruz Passionista a ~670 m e outras unidades de ensino técnico e fundamentais em raio de 1,2 km, facilitando recrutamento e atendimento a famílias.

Parques
Áreas verdes e opções de lazer a curta distância: Lions Tucuruvi (~1,6 km) e parques complementares na região, ideais para pausas e eventos externos.

Hospitais
Infraestrutura de saúde consolidada nas imediações: Hospital Presidente a ~550 m e Hospital Cantareira a ~900 m, garantindo suporte médico rápido para colaboradores e clientes.

Clubes
Acre Clube a ~340 m e outras opções como SESC Santana a ~1,8 km, oferecendo alternativas de bem-estar e eventos corporativos.

Comércio e feiras
Comércio de bairro ativo e feiras populares: Feira do Tucuruvi a ~265 m e outras feiras semanais até ~1 km, além de centros comerciais e serviços variados no entorno.

Ciclovias
Conectividade cicloviária com a Ciclofaixa Luiz Dumont Villares a aproximadamente 1 km, favorecendo deslocamento sustentável de funcionários.

Acesso e transporte
Ótima malha de transporte: pontos de ônibus a poucos metros e acesso às estações de metrô Parada Inglesa (~893 m) e Tucuruvi (~1,09 km) da Linha Azul, facilitando deslocamento para clientes e equipe.

Resumo comercial
Localização com perfil corporativo, boa oferta de serviços, saúde e transporte, ideal para instalação de escritório, centro de distribuição leve, unidade de atendimento ou franquia. Aluguel prédio comercial Jardim França, Zona Norte, excelente logística e visibilidade.