Prédio comercial para locação no bairro santo amaro - são paulo/sp

Última atualização: 17/11/2025 às 20:45h | Ref: 4829

Prédio comercial de 2.324 m² em 4 pavimentos, com estrutura completa e localização estratégica em Campo Grande, São Paulo, ideal para empresas de médio/grande porte (escritórios, escolas, clínicas).

Imóvel possui:

•Térreo
-Portaria com guarita de segurança e controle de acesso de pedestres e veículos
-Estacionamento privativo para até 15 carros
-Acesso lateral independente ideal para carga e descarga, comportando até 3 veículos
-Diversas salas administrativas e operacionais com excelente iluminação natural
-Dois elevadores (social e de carga)
-Banheiros, sala técnica e estrutura pronta para instalação de ar-condicionado
-Saída lateral para coleta e descarte de resíduos

•Andares Superiores
-Vestiários masculino e feminino
-Sala de reuniões ampla e bem equipada
-Copa e cozinha completa
-Área de convivência com churrasqueira, refeitório e espaço de descanso para colaboradores

•Cobertura
-Amplo terraço descoberto com ótima ventilação e vista livre
-Área de descanso com banheira de hidromassagem, copa e dois dormitórios
-Estrutura hidráulica com caixas dágua preparadas para uso dos bombeiros

Localização: Localizado em uma avenida de intenso fluxo de veículos e pedestres, este prédio corporativo está em uma das melhores regiões comerciais de São Paulo.
Próximo a comércios, restaurantes, bancos, condomínios residenciais e transporte público, o imóvel oferece facilidade de acesso às principais vias da capital:
Av. Washington Luís
Av. Interlagos
Av. Sargento Geraldo Santana
Marginal Pinheiros

Além disso, está a apenas 10 minutos do Aeroporto de Congonhas, um grande diferencial para empresas que valorizam mobilidade e praticidade.

Este prédio comercial em Campo Grande SP é ideal para:
-Escritórios corporativos e sedes empresariais
-Clínicas, laboratórios e centros médicos
-Escolas, faculdades e centros de treinamento
-Empresas de tecnologia e inovação
-Instituições financeiras ou call centers

Locação R$58.000,00
IPTU R$15.778,37

Garantia de locação:
•Seguro Fiança
•Fiador com imóvel