Prédio, 909 m² - venda por r$ 3.300.000,00 ou aluguel por r$ 27.460,00/mês - casa verde - são paulo/sp

Última atualização: 05/12/2025 às 01:00h | Ref: PR0585

Prédio comercial com 5 Pavimentos para venda e locação em Casa Verde

Dispõe de 909m² área construída e 220m² de terreno
Distribuição dos Pavimentos:
Térreo (1° Pavimento): Amplo salão com grande vão livre, lavatório, banheiro e sistema de bomba contra incêndio.

1° Andar (2° Pavimento): Salão ideal para setores administrativos ou salas comerciais.

2° Andar (3° Pavimento): Salão, lavatório, banheiros e uma sala de CPD (Centro de Processamento de Dados), ideal para TI ou servidores.

3° Andar (4° Pavimento): Salão com lavatório, armários embutidos e banheiros.

4° Andar (5° Pavimento): Área parcialmente coberta, com lavatórios, banheiros, espaço aberto e estrutura pronta para instalação de elevador (poço existente).

Imóvel comercial com excelente estrutura e localização estratégica, ideal para empresas, instituições, clínicas, escritórios corporativos ou centros de serviços. Composto por cinco pavimentos (térreo, 1°, 2° e 3° andares), cada um com área construída de 193,602 m² e o 4° andar com 134,458 m², totalizando 908,866 m².

Infraestrutura do Local:
O imóvel está situado em região com infraestrutura pública e privada completa, com comércio variado e serviços para atender à demanda local e regional.

Localização Privilegiada:
140 metros da Av. Braz Leme
950 metros da Marginal Tietê
4 km do Parque Anhembi
5 km do Shopping Center Norte
6 km do Centro de São Paulo
7 km da Rodovia dos Bandeirantes

Excelente oportunidade para investimento ou ocupação própria, com estrutura pronta para adaptações diversas e localização de alto valor estratégico.

Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do
financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto.

Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.
Sujeito a confirmação de disponibilidade.
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