Prédio comercial - locação no carandiru - 480 m² construídos, 6 vagas - excelente localização!

Última atualização: 28/10/2025 às 13:45h | Ref: CF62128

Prédio Comercial para locação no Carandiru com 480 m² de área construída, 6 vagas de garagem, excelente localização!

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores: prédio comercial com três pavimentos, estrategicamente localizado no Carandiru, zona norte de São Paulo, em uma das regiões mais valorizadas e com grande fluxo comercial.

Com 480 m² de área construída em um terreno de 300 m², o imóvel está distribuído da seguinte forma:

Distribuição Interna:
Térreo com mezanino: ideal para recepção, showroom, loja, salão de atendimento ou espaço corporativo.

1º andar (laje livre): amplo espaço sem divisórias, perfeito para montagem de escritórios, salas comerciais, estoque ou áreas de produção.

2º andar (laje livre): estrutura versátil que permite adaptação conforme a necessidade do seu negócio.

Diferenciais:
6 vagas de garagem, sendo 3 frontais e 3 adicionais (ótimo para clientes e colaboradores).

Imóvel em ótimo estado de conservação.

Fachada imponente, com excelente visibilidade para o público externo.

Ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, laboratórios, coworking ou até mesmo como investimento para locação.

Localização Privilegiada:
Próximo à Avenida Cruzeiro do Sul e Avenida Luis Dumont Villares, com fácil acesso à Marginal Tietê, aA poucos minutos da estação Metrô Carandiru.

Região com ampla infraestrutura comercial.

Próximo ao Shopping Center Norte, Expo Center Norte, bancos, restaurantes e diversos comércios.

Informações Gerais:
Localização: Carandiru, zona norte de São Paulo

Área do terreno: 300,00 m²

Área construída: 480,00 m²

Vagas de garagem: 6

Uso: Comercial , escritórios, lojas, clínicas, escolas, etc.