Prédio para alugar no Brooklin, São Paulo

Última atualização: 10/10/2025 às 18:20h | Ref: remaxfront#HL4UB

remaxfront#HL4UB - Localizado em ponto estratégico, apenas 500 metros da Av. Santo Amaro, 170 metros da Av. Morumbi.
Próximo de lojas, restaurantes e com fácil acesso às principais vias, este imóvel oferece uma estrutura excepcional para empresas que buscam conforto e segurança. Com ambientes amplos e espaços, é perfeito para clínicas médicas, laboratórios, escritórios de engenharia, advocacia, tecnologia e muito mais. (Zoneamento Zcor 1)

Distribuição por Andar:

Subsolo:
13 vagas cobertas para automóveis

Sistema de captação e reaproveitamento de água (descargas, irrigação e combate a incêndio)

Reservatório com capacidade superior a 10.000 litros

Gerador de energia (75 KVA, diesel)

Banheiro de serviço

7 depósitos fechados (arquivo morto, limpeza, escritório, etc.)

Térreo
Ar-condicionado central

Recepção com lavabo e sala de espera

2 salas de diretoria/gerência com banheiros privativos

1 sala de reunião + 5 salas adicionais

Salão amplo para estações de trabalho

Espaço de descompressão com jardim irrigado integrado à copa

4 vagas descobertas

Portaria blindada com clausura para pedestres e veículos

Primeiro Andar
Ar-condicionado central

Sala de presidência com banheiro privativo

2 salas de diretoria/gerência com banheiros

1 sala de reunião + 3 salas adicionais

Salão para estações de trabalho

Toaletes masculino e feminino

Segundo Andar
Refeitório para até 24 pessoas (ou estúdio)

Cozinha industrial equipada

Lavabo

Roof top para eventos e confraternizações

Ar-condicionado tipo split

Segurança de Alto Nível
Sistema completo de CFTV

Portões elétricos

Guarita blindada

Cerca elétrica

Controle de acesso com reconhecimento facial

Alarme e interfone

Conformidade e Segurança Contra Incêndios
AVCB completo

Hidrantes, extintores e sistema de alarme

Caixa de armazenamento d’água

Diferenciais
Elevador social (8 pessoas) – do subsolo ao 1° andar

Elevador de carga – do subsolo ao 2° andar

Parte da mobília disponível (negociável)

Pronto para receber sua operação com conforto, segurança e eficiência. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel!