Prédio comercial- barra funda- alta tecnologia

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Rua Anhangüera,
Barra Funda, São Paulo

Prédio Referência: 305

Área Construída : 1.015 m2 em Terreno de 500 m2 br/ br/ Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) br/ br/ Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia br/ br/ 13 vagas br/ br/ Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 br/ br/ Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). br/ br/ Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia br/ br/ Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs br/ br/ Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. br/ br/ Arquitetura 100% vão livre (open space) br/ br/ Mobiliário e divisórias da marca Voko br/ br/ Datacenter com 16 racks da marca Rittal, br/ br/ Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de F br/ (Vivo), Abordagem de F br/ (TIM), Abordagem de F br/ (Level3), Abordagem de F br/ (Claro) e Abordagem de F br/ (Vogel). br/ br/ Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. br/ br/ Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. br/ br/ Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. br/ br/ 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). br/ br/ Circuito de cftv interno e externo com acesso web. br/ br/ Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no br/ aks, andar por andar) e hidráulica. br/ br/ Eletrocalhas de piso em todos os andares. br/ br/ Estrutura para radio comunicação. br/ br/ Prédios interligados por dutos subterrâneos. br/ br/ Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. br/ br/ Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas br/ br/ Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. br/ br/ Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. br/ br/ Carpetes de alto tráfego anti-chamas. br/ br/ Imóvel pode ser alugado parcialmente: br/ Locação Parcial : R$ 12.000, /andar br/ 225m2 / 2 vagas por andar br/ - Condomínio: R$ 1.480,(c/água e gerador) br/ - IPTU Total : 10 x R$ 888 br/ - Garantia Fiador ou Seguro Fiança