Barra Funda - Prédio Comercial 1.015 m² 04 Pavimentos 09-13Vagas na Rua Anhangüera para Venda ou Locação.

Ver no Mapa

Rua Anhangüera, 601
Barra Funda, São Paulo

Prédio Referência: PR0024

Barra Funda - Prédio Comercial 1.015 m² 04 Pavimentos 09-13Vagas na Rua Anhangera para Venda ou Locação. br/ Dados Construção br/ Área Construída : 1.015 m² em Terreno : 500 m² br/ Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m² com 4 wcs e copa por andar) br/ Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia br/ 9 vagas de Garagem Demarcadas ou para man br/ r até 13 automóveis br/ Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m² br/ Venda ou Locação Totalmente Equipado, Mobiliado e com Ar Condicionado. br/ Condições Comerciais: br/ VENDA TOTAL ou LOCAÇÃO TOTAL ou LOCAÇÃO PARCIAL br/ - Venda : R$ 10.000.000, br/ - Aceita até 50% em permuta br/ - IPTU Total : 10 x R$ 3.353,00 br/ br/ - Locação Total: R$ 40.000, br/ - Garantia Fiador ou Seguro Fiança br/ - IPTU Total : 10 x R$ 3.353,00 br/ br/ - Locação Parcial : R$ 10.000, /andar br/ - Condomínio: R$ 1.480,(c/água e gerador) br/ - IPTU Total : 10 x R$ 838 br/ br/ Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados: br/ Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia br/ Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs br/ Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. br/ Arquitetura 100% vão livre (open space) br/ Mobiliário e divisórias da marca Voko br/ Datacenter com 16 racks da marca Rittal, br/ Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de F br/ (Vivo), Abordagem de F br/ (TIM), Abordagem de F br/ (Level3), Abordagem de F br/ (Claro) e Abordagem de F br/ (Vogel). br/ Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. br/ Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. br/ Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. br/ 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). br/ Circuito de cftv interno e externo com acesso web. br/ Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no br/ aks, andar por andar) e hidráulica. br/ Eletrocalhas de piso em todos os andares. br/ Estrutura para radio comunicação. br/ Prédios interligados por dutos subterrâneos. br/ Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. br/ Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas br/ Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. br/ Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. br/ Carpetes de alto tráfego anti-chamas.