Prédio para alugar na Avenida Água Fria, 1434, Água Fria, São Paulo

Última atualização: 26/02/2026 às 09:50h | Ref: 602291021-294

Se você está em busca de uma oportunidade ímpar para seu negócio na vibrante cidade de São Paulo, encontrou o lugar certo! Este Prédio Comercial desocupado está disponível para aluguel em Água Fria, uma localização estratégica na Região Sudeste do Brasil. Com um Ótimo Preço, a propriedade oferece tudo que sua empresa precisa em um bairro repleto de comodidades.

Com uma área total de 223 metros quadrados construídos, o espaço é versátil e se adequa a diversas necessidades comerciais, graças ao seu zoneamento MISTO. Possui 9 cômodos no total, incluindo 5 salas e 4 banheiros.

Uma das características marcantes é a sua Construção Antiga, que oferece charme e solidez. A estrutura de Concreto e a Escada dão um toque de sofisticação e funcionalidade. Os 2 espaços de estacionamento, somados ao Estacionamento para Visitantes, garantem comodidade e acessibilidade para clientes e funcionários.

Estando Perto de escolas, Lojas, e com acesso fácil ao transporte público, a localização é ideal para captar mais clientes e colaboradores. Além disso, é Próximo do hospital, garantindo segurança em casos de emergência.

A propriedade também se destaca pela sua Edícula e Lavanderia, que complementam a Área de serviço e facilitam a operação do dia a dia. A presença no entorno metropolitano de São Paulo, em uma rua movimentada e com bom tráfego, torna este local ideal para negócios que precisam de alta visibilidade.

Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em uma das áreas mais promissoras de São Paulo! Agende uma visita agora mesmo e veja pessoalmente todas as vantagens que este imóvel comercial tem a oferecer.