Aluguel

R$ 235.000/mês

Condomínio

R$ 5.000/mês

IPTU

R$ 40.646

Aluguel + Condomínio R$ 240.000/mês

Prédio
  • Área útil6.140

  • Área total6.140

  • Banheiros8

  • Garagens60


Prédio comercial para locação em são paulo-sp: 5 salas, 8 banheiros, 60 vagas de garagem e 6.140,00 m² na água branca

Descrição

Última atualização: | Ref: LL21599

Aluguel de Prédio/Edifício Comercial de Alto Padrão

Procurando um espaço amplo, moderno e bem localizado para o seu negócio? Então não perca essa oportunidade única de locação de um PRÉDIO/EDIFÍCIO INTEIRO comercial com as seguintes características:

5 salas espaçosas, perfeitas para escritórios, salas de reunião ou coworking;
8 banheiros, garantindo conforto e comodidade para colaboradores e clientes;
60 vagas de garagem, facilitando o acesso e estacionamento de veículos;
6.140,00 m2 de área total, proporcionando espaço de sobra para o crescimento e expansão do seu negócio.

Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso a vias principais e próximo a comércios, restaurantes e serviços essenciais, esse prédio é a escolha perfeita para empresas que buscam visibilidade, praticidade e conforto.

Além disso, o edifício conta com uma infraestrutura completa, incluindo sistema de segurança, elevadores, ar-condicionado e muito mais.

Não perca essa oportunidade única de alugar um espaço comercial completo e pronto para receber a sua empresa. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo!

Venha fazer parte do sucesso nesse espaço incrível! Aguardamos o seu contato.

Fale conosco: (11) - 14/01/2026
Excelência Imobiliária e Administração | Desde 2005
Com mais de 15 anos de tradição no mercado, somos sua imobiliária e administradora de confiança, sediada estrategicamente na Zona Sul de São Paulo. Desde 2005, nosso foco é oferecer soluções completas e especializadas, pautadas na segurança, transparência e valorização do seu patrimônio. No setor residencial, possuímos um profundo conhecimento e uma vasta carteira de imóveis nas áreas mais nobres, como Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Itaim Bibi, Chácara Santo Antônio, Vila Mascote, Alto da Boa Vista e Jardins, garantindo que você encontre o lar ou o investimento ideal. Além disso, somos especialistas no atendimento a empresas. Atuamos com imóveis comerciais e galpões industriais/logísticos, com cobertura nas principais regiões de desenvolvimento de São Paulo (Capital) e cidades estratégicas como Cajamar, Barueri, Jaguariúna, Santana de Parnaíba, Jundiaí, Itupeva e Itapevi. Conte conosco para a gestão completa.
Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste prédio na Água Branca, em São Paulo.

Veja os pontos próximos na região.

Parques e áreas verdes

Morar na Água Branca é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Aureliano Leite

    120 m
  • Praça Marechal Carlos Machado Bittencourt

    240 m
  • Praça Jácomo Zanela

    470 m

Mercado e conveniências

Faça compras na Água Branca e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

  • Max Atacadista

    370 m
  • Assaí Atacadista

    920 m
  • Mercado do Gaúcho

    1 km

Transporte

Este prédio na Água Branca tem fácil acesso ao transporte público.

  • Avenida Emb. Macedo Soares, 1037

    410 m
  • Curtume C/B

    410 m
  • Avenida Emb. Macedo Soares

    430 m



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