Prédio, 313 m² - venda por r$ 3.850.000,00 ou aluguel por r$ 24.000,00/mês - vila ema - são josé dos campos/sp

Última atualização: 24/12/2025 às 23:30h | Ref: PR0049

ESPETACULAR PREDIO COMERCIAL VIA EMA.
Comercial com Elevador e 313m² em SJC

Oportunidade única para grandes empresas e clínicas que buscam infraestrutura completa e localização estratégica. Este prédio comercial destaca-se pela modernidade e funcionalidade, oferecendo acessibilidade total com elevador privativo.

Área Total: 313m² de construção inteligente.

Acessibilidade: Elevador moderno atendendo todos os níveis.

Diferencial: Possui edícula nos fundos, ideal para refeitório, almoxarifado ou área administrativa segregada.

Localização: São José dos Campos, garantindo fluxo constante de pedestres e fácil acesso para clientes e colaboradores.

Um espaço imponente que transmite credibilidade e profissionalismo para o seu negócio.

Região de alta visibilidade e paredão frontal para divulgação de seu negócio.

Habite-se ok.

Térreo: área da recepção com balcão com bancada de trabalho.
Copa/lanchonete interna com balcão de mármore e teto de vidro.
Infra-estrutura de: ar condicionado, interfones e alarmes. Todo cabeamento instalado
Medidores de energia em todas as salas.
Todo o prédio com piso de porcelanato P4.
2 banheiros com acesso para cadeirante;
4 salas com pia. Área das salas de 9 a 12 m2.
Depósito/lavanderia
1o. Superior:
6 salas, sendo 3 com banheiro privativo. Área de 9 m2
Cascata;
Banheiro de uso comum.
2o. Superior:
2 salas, sendo 1 com 25 m2 e outra com 5m2, banheiro no pavimento.
Teto de vidro central;
Edícula: Porta lateral para acesso independente.
Salão com 38 m2 e banheiro, pia de cozinha no salão.

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