Prédio, 313 m² - venda por r$ 3.600.000 ou aluguel por r$ 20.400/mês - jardim são dimas - são josé dos campos/sp

Última atualização: 16/12/2025 às 23:50h | Ref: PR0168

Prédio Comercial para Alugar na Avenida Heitor Villa Lobos Vila Ema com 313m² de área útil em São José dos Campos

O imóvel comercial está localizado a 5min do Shopping Colinas, a 7min do Center Vale Shopping, a 4min do Vale Sul Shopping, a 13min da Embraer/Aeroporto Internacional, a 14min do PIT - Parque de Inovação Tecnológica São José dos Campos e acesso fácil par a Rodovia Presidente Dutra nos sentidos SP/RJ.

Conheça as características deste prédio:

313m² de área útil (Térreo mais 2 pavimentos) em um Terreno de 258m². O pavimento Térreo contempla um elevador, Recepção com balcão e armários, Lanchonete completa com armários e estufa, 1 sala de 20m², 2 salas de 9m², 2 banheiros com acesso a cadeirante, 1 copa com geladeira, pia e armários, Edícula acoplada ao prédio principal com 2 salas de 20 e 10m².O corredor lateral é coberto e na frente do imóvel possui um estacionamento com 4 vagas rotativas.
O 1° andar contempla 4 salas de tamanhos variados com e sem banheiro privativo e uma Cascata.
O 2 andar possui 1 salão, 1 sala pequena e um banheiro. Teto de Vidro.

Benefícios adicionais:
- Sistema de alarmes com câmeras da Verisure instalado;
- Painel moderno na fachada de 44m² para a Identidade Visual da futura Empresa.
-10 aparelhos de ar condicionado split, sendo 3 instalados, para os outros toda infraestrutura está pronta.
- Documentação perfeita sem ônus de financiamento, Habite-se Comercial.

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