Prédio para locação no Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP

Aluguel

R$ 90.000/mês

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 1.100

Prédio

Avenida Alfredo Ignácio Nogueira Penido, 678, Jardim Aquárius, São José dos Campos/SP

Área útil2.158m²

Área privativa

Ar Condicionado
Cozinha
Escritório
Piso porcelanato

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Área total1.376m²

Banheiros30

Garagens45

Prédio para locação no Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP

Descrição

Última atualização: 19/02/2026 às 23:20h | Ref: PR0011

Ponto Comercial para Locação 2.158 m² Jardim Aquarius São José dos Campos/SP

Localização privilegiada no coração do Jardim Aquarius!

Área construída total: 2.158 m²
Área do terreno: 1.376 m²

Distribuição dos espaços:

Prédio principal (750 m² de terreno):

Subsolo: 185,6 m²
Térreo: 678,8 m²
2° pavimento: 493 m²
3° pavimento: 493 m²
4° pavimento: 493 m²
Área externa:
Estacionamento amplo
Edícula nos fundos (626 m² de terreno)

Diferenciais:

Excelente visibilidade e fluxo de pessoas
Estrutura versátil, ideal para diversos tipos de negócio
Estacionamento próprio
Opção de locação por andar ou prédio inteiro.

Oportunidade única para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos!

Att,

Jonathas Costa
Corretor de imóveis - CRECI 153.071 F
Celular | WhatsApp 12 7
Siga no Instagram | @jonathascostacorretor

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Escolas

Morar no Jardim Aquárius é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

INPG Faculdade
10 m
Curso Exito
70 m
Colégio Univap
260 m

Restaurantes

No Jardim Aquárius, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Churraskilo Aquárius
30 m
Trattoria Mezzanino
100 m
Jeronimo Track
230 m

Parques e áreas verdes

Morar no Jardim Aquárius é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Avenida Alfredo Ignácio Nogueira Penido, 678, Jardim Aquárius, São José dos Campos/SP

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