Prédio para alugar, 473 m² por R$ 20.511,56/mês - Nova Gerti - São Caetano do Sul/SP

Última atualização: 03/02/2026 às 23:40h | Ref: PR0163

PRÉDIO / GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NOVA GERTI SÃO CAETANO DO SUL

Se você procura um imóvel comercial completo, moderno e extremamente versátil, este prédio é a opção ideal para empresas, indústrias leves, centros logísticos, clínicas, escolas, escritórios corporativos ou coworking.

Características do Imóvel:

Prédio com 3 andares, muito bem distribuídos
Capacidade para até 8 veículos
Depósitos em todos os andares, oferecendo excelente apoio operacional
Mezanino com capacidade estrutural para até 480 kg, ideal para estoque ou área técnica
Banheiros femininos e masculinos em todos os pavimentos

Ambientes Internos:

Diversas salas com divisórias em drywall, possibilitando remoção ou reconfiguração dos espaços conforme a necessidade da empresa
Ambientes amplos, bem iluminados e com excelente ventilação
Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado em todas as salas

Infraestrutura Técnica e Segurança:

Instalação elétrica trifásica, ideal para equipamentos industriais e comerciais
Sistema de segurança completo, proporcionando tranquilidade para sua operação
Poço para elevador que atende todos os andares basta instalar o elevador, agregando ainda mais acessibilidade e valorização ao imóvel

Área Superior Diferenciada:

Laje ampla e descoberta, com grande potencial de aproveitamento
Espaço com churrasqueira, perfeito para área de descanso dos colaboradores
Possibilidade de construção de novas salas, refeitório, área administrativa ou expansão da empresa

Localização Estratégica Nova Gerti:
Região de fácil acesso, próxima a vias importantes, com ótima logística para entrada e saída de veículos, além de infraestrutura comercial completa ao redor.

Imóvel ideal para empresas que buscam estrutura pronta, flexibilidade de layout e excelente localização.

Agende sua visita e conheça todo o potencial deste galpão!