Prédio, 1208 m² - venda por r$ 9.500.000,00 ou aluguel por r$ 56.884,33/mês - centro - são caetano do sul/sp

Última atualização: 04/12/2025 às 18:40h | Ref: PR0027

Prédio Comercial à Venda ou Locação no bairro Centro em São Caetano do Sul/SP

Excelente oportunidade para empresas, investidores ou instituições que buscam um imóvel amplo, com infraestrutura completa e localização privilegiada no Centro de São Caetano do Sul!

Área construída: Não informada (aproximadamente 5 pavimentos)

Características do Imóvel:

Subsolo: Capacidade para mais de 15 veículos, sala de apoio com cerca de 8 m², hall do elevador e acesso à escadaria.

Térreo: Recepção com balcão e piso em granito, 1 banheiro, salão de mais de 250 m², 2 vestiários, 2 banheiros adicionais, hall do elevador e escada de acesso.

1° andar: 8 salas no total, sendo 6 delas com banheiro e área de serviço, além do hall do elevador e escadaria.

2° andar: 7 salas, sendo 6 com banheiro e área de serviço.

3° andar: Área parcialmente coberta, com sala de aproximadamente 70 m², banheiro e área de serviço. Espaço ideal para área de lazer ou uso corporativo.

Elevador atendendo todos os pavimentos.

Diferenciais do Imóvel:

Estrutura completa: Prédio funcional, com divisão inteligente de ambientes e ótima distribuição por pavimentos

Estacionamento: Vagas cobertas para mais de 15 carros no subsolo

Flexibilidade de uso: Ideal para escolas, clínicas, empresas de tecnologia, coworking, escritórios de advocacia e centros de atendimento

Localização estratégica: No coração da cidade, com fácil acesso às principais vias e comércios da região

Agende uma visita com um de nossos corretores e conheça de perto este imóvel versátil e com grande potencial!