Prédio, 4600 m² - venda por r$ 26.800.000,00 ou aluguel por r$ 137.000,00 - centro - são bernardo do campo/sp

Última atualização: 24/05/2025 às 07:48h | Ref: PR0045

Excelente imóvel comercial com 11 pavimentos + solarium com anfiteatro, garagem para 75 autos, excelente para clinicas hospitalares, universidades, call center, laboratório, localização excelente fácil acesso para via Anchieta, e centro de São Bernardo do Campo.

Área construída : 4.600 m²
Área útil : 2.500 m²
Área do terreno 675 m²

Prédio comercial com dois subsolos, um andar térreo, onze pavimentos cada um com a possibilidade de divisão para seis salas comerciais. salas de 38 m. No total de 66 salas. , com vagas de garagem sendo uma por sala e 7 do condomínio. total 73 vagas

O IMÓVEL apresenta algumas características intrínsecas
e extrínsecas peculiares que devem ser ponderadas.

Quanto às características extrínsecas, a região onde se
situa o imóvel, apresenta excelente localização na cidade
(centro) que possui infraestrutura completa, contando com
vários prestadores de serviços e comércios varejistas ao redor.

Quanto às características intrínsecas, o imóvel é favorecido devido ao
seu padrão construtivo normal.

Localização e Condições de Acesso:
O imóvel está localizado na Alameda Glória, 340, no centro da cidade de
São Bernardo do Campo - SP. As condições de acesso são favoráveis próximo
à Rodovia Anchieta (300 metros) e da principal avenida da cidade (01 quadra).

Tráfego: A intensidade de tráfego é média no logradouro do
imóvel;

Transporte Coletivo: Encontram-se linhas de transporte
coletivo nas imediações.

Alameda Glória - Centro - São Bernardo do Campo - SP -

Excelente oportunidade.. agende uma visita e mande sua proposta!

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