Prédio Comercial 2 andares para Locação, 492 m² - Centro, São Bernardo do Campo/SP.

Última atualização: 14/05/2025 às 06:40h | Ref: 18607

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial completo, funcional e com localização privilegiada.

500m² de terreno e 492m² de construção, sendo distribuídos em 2 andares;

Térreo:
Salas amplas;
Recepção.

Primeiro pavimento:
Salas divididas por Dry Wall (possibilidade de adequação conforme necessidade).

Segundo Pavimento:
Sala ampla e aberta;
Cozinha planejada completa;
Cobertura descoberta, ideal para descanso ou área de convivência.

Infraestrutura do imóvel conta com:

6 vagas de estacionamento descobertas;
7 banheiros distribuídos pelos andares;
Salas amplas e bem iluminadas;
Almoxarifado;
Elevador de carga com capacidade para 200 kg;
Sistema de iluminação com sensores de presença em todos os andares;
Fachada com vidros espelhados, garantindo visibilidade externa e privacidade interna;
Sistema de ar-condicionado instalado e em pleno funcionamento.

Diferenciais:
Imóvel pronto para uso;
Ambientes confortáveis e bem distribuídos;
Documentação em ordem (com habite-se e alvará);
Aceita financiamento bancário;
Não aceita permuta com imóvel de menor valor.

Proximidades:
Fácil acesso a Av. Pery Ronchetti, Av. Wallace Simonsen, centro, restaurante, escola, ponto de ônibus e principais vias da região.

*Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações*

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