Prédio comercial novo com 1.295 m² de área útil e 20 vagas – embaré, santos

Última atualização: 24/10/2025 às 07:48h | Ref: 15539

Prédio Comercial - 1.581 m² de área total / 1.295 m² de área útil - Embaré, Santos

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das localizações mais valorizadas de Santos, a apenas uma quadra da praia do Embaré.

O imóvel é novo, moderno e projetado para atender empresas que buscam estrutura, conforto e visibilidade. São 7 andares, totalizando 1.581 m² de área total e 1.295 m² de área útil, distribuídos em 14 amplas salas com acabamento de alto padrão.

Cada andar possui 2 salas, 2 banheiros amplos adaptados para PCD e espaço para mini-copas. Os ambientes contam com piso em porcelanato, forro de teto e janelas com esquadrias de excelente qualidade, garantindo ótima iluminação e ventilação natural.

A infraestrutura está pronta para instalação de ar-condicionado individual por sala, com toda a fiação e tubulação já passadas. O prédio possui elevador moderno, 10 vagas de garagem demarcadas e 10 vagas adicionais com serviço de manobrista, oferecendo praticidade e conforto para colaboradores e visitantes.

A fachada é contemporânea, e o imóvel tem fácil acesso por via principal, próximo a bancos, escolas, restaurantes, comércios, Shopping Praiamar e SESC Santos, além de estar a 1 quadra da praia.

O prédio conta com AVCB e Habite-se, garantindo total regularidade e segurança. É ideal para empresas, clínicas, escritórios corporativos, coworkings ou instituições de ensino que desejam se estabelecer em uma região estratégica e de grande valorização.

Destaques do imóvel:

1.581 m² de área total

1.295 m² de área útil

7 andares / 14 salas

14 banheiros (adaptados para PCD)

Espaço para mini-copas em todos os andares

Piso em porcelanato

Infraestrutura pronta para ar-condicionado

1 elevador

20 vagas de garagem (10 demarcadas + 10 com manobrista)

Prédio novo, com AVCB e Habite-se

Localização privilegiada: a 1 quadra da praia do Embaré

Agende sua visita com a Imob Santos!
Rua Bahia, 131 – Loja 21 – Gonzaga, Santos

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