Prédio para alugar na Vila Pires, Santo André

Última atualização: 15/10/2025 às 11:27h | Ref: 6237

Se você busca um ponto comercial amplo, moderno e pronto para uso em Santo André, acabou de encontrar o imóvel ideal.

Este conjunto comercial com dois andares totalmente reformados oferece tudo o que sua empresa precisa para crescer com conforto, funcionalidade e visibilidade.

Com 227,57 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos amplos sem colunas, o imóvel garante liberdade total na disposição dos ambientes — ideal para escritórios corporativos, consultórios, academias, lojas, estúdios de pilates ou empresas de serviços.

Cada andar conta com banheiros independentes e excelente ventilação natural, além de acabamento impecável, prontos para receber sua marca e sua equipe.

Ficha Técnica

Área útil total: 227,57 m²
2 pavimentos (2º e 3º andares)
4 banheiros (2 por andar)
Sem colunas — aproveitamento total do espaço
Estado de conservação: excelente
IPTU 2025: 10 parcelas de R$ 387,34
Valor da locação: R$ 4.000,00

Localização Estratégica

Situado em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, o imóvel está próximo a pontos de referência como o Hospital São José do ABC e o Parque Ana Brandão, além de contar com escolas, padarias, farmácias e comércios locais que garantem praticidade e movimento constante na região.

Com fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público, a área é perfeita para quem deseja aliar visibilidade e conveniência — dois fatores essenciais para qualquer empreendimento de sucesso.

Dores mais comunsDificuldade em encontrar espaços amplos e bem localizados por um valor acessível.
Imóveis comerciais que exigem reformas e altos custos de adaptação antes de iniciar as atividades.

Desejos mais comuns

Encontrar um imóvel reformado e pronto para uso, com estrutura moderna e funcional.
Garantir visibilidade, acesso fácil e ambiente profissional em uma região segura e movimentada do ABC Paulista.

Conclusão:

Este ponto comercial reúne espaço, localização e estrutura, prontos para impulsionar o crescimento da sua empresa.

Agende uma visita e conheça pessoalmente o local onde o seu próximo sucesso pode começar.