Prédio para alugar na Rua das Hortências, 1349, Jardim do Estádio, Santo André

Última atualização: 03/07/2025 às 08:20h | Ref: REO1001258

Excelente Prédio para Locação em Santo André - 1.800 metros Construí(link removido) oportunidade para investidores no ramo de mercado e hortifruti. 1. Pavimento inferior com 300 metros de área contendo: 01 Banheiro completo com chuveiro, 01 cozinha com pontos de 220w, Ponto para filtro de água, Ponto de gás de cozinha, Pia de granito com torneira e acessórios 01 Lavanderia revestida com azulejos Ponto de 220Vv Tanque de lavar roupas Torneira e acessórios Fundos e lateral pavimento inferior Quintal em gramado Metragem largura = 3,00 metros Comprimento = 17,00 metros Total de jardinagem = 51 metros 2. Pavimento nível superior (Garagem + rampa) 20 vagas com manobrista ou 13 vagas demarcadas pela PMSA (PREFEITURA MUNICIPAL DE SANTO ANDRÉ) Escadaria lateral para subida direto no salão principal, 01 Cozinha com piso de porcelanato e revestimento 01 Lavanderia completa 01 banheiro tipo lavabo completo com acessórios (Espaço exclusivo para caixas de águas Bombeiro, pode ser usada a água para lavagem de garagem e afins de reuso). 3. Pavimento nível superior do salão da rua Salão medindo aproximadamente 600 metros de área útil e contendo 03 Lavabos completos com pias de granito e acessórios como, torneiras, vasos sanitários e etc... Espaços com revestimentos e acabamentos em porcelanatos onde se fizer necessários nas paredes onde poderá usar paredes como partes molhadas tipo açougue/padaria ou outro tipo de manipulação de alimentos ou outros tipos de resíduos Mezanino parte superior nos fundos do salão a 4,00 metros acima do salão principal com sua parte inferior virada para o salão em painel envernizada natural escadaria em granito e corrimão em alumínio Porta para fechamento e separação dos demais ambientes 01 Banheiro completo com ponto de chuveiro Ponto com 220 Vv para secador de cabelo e ou barbeador Salão do mezanino medindo 5,20 de largura X 17,50 de comprimento = 87,5 metros total Pisos em porcelanatos Mezanino parte superior na lateral do salão a 3,00 metros acima do salão principal medindo de largura 3,00 X 12,00 metros = 36 metros total Escadaria em granito e corrimão em alumínio Pisos em porcelanatos Salão principal todo em porcelanatos 70X70 Acetinado Fosco Frente do salão em vidros e alumínios com acabamento de fechamento em portas automáticas de ferro de descer automatizadas Pé direito do Salão com 7 metros de altura em toda sua extensão acabando com laje em painel pintada em verniz, com Pilares de 7 metros de altura com espaçamento pelo salão de 5 em 5 metros de distâncias redondas com diâmetro de 0,45 cm, frisos naturais redondos e envernizadas da mesma tonalidade do teto. Frente do Prédio Com partes para bicicletário Lixeira Centro de medição relógio Sabesp Centro de medição relógio da Enel com Pontos para Cabos Trifásicos (Estrutura interna pronta para recebimento de Cabos Trifásicos) Estrutura pronta para pontos de ar condicionado e recebimento - Ref.: REO1001258