Prédio para alugar, 1200 m² por r$ 50.000,00/mês - jardim - santo andré/sp

Prédio Comercial Novo para Locação - Bairro Jardim, Santo André Excelente oportunidade de locação em localização estratégica no Bairro Jardim, Santo André. O imóvel está situado a poucos passos da estação de trem e do Grand Plaza Shopping, garantindo alta visibilidade e grande fluxo de pedestres e veículos. Ideal para empresas de diversos segmentos, como academias, supermercados, concessionárias, farmácias, pet shops, lojas de varejo e outros comércios que buscam um ponto comercial de grande destaque e fácil acesso. Características do Imóvel: Térreo com 625,80 m², oferecendo 40 vagas de estacionamento, além de rampas e escadas para acessibilidade. 1° Pavimento com 570,61 m², amplo salão com pé direito de 5,30 metros, proporcionando um ambiente arejado e versátil. O andar conta ainda com vestiários masculino e feminino, banheiros para público e acessibilidade, e um mezanino técnico. Área Total Construída: 1.196,41 m², com estrutura moderna e pronta para diversas configurações comerciais. O imóvel será entregue com planta aprovada pelos Bombeiros, infraestrutura básica de água e energia, pronto para ocupação imediata. Destaques: Localização privilegiada, com fácil acesso ao transporte público e principais vias da região. Excelente fluxo de pedestres e veículos, garantindo visibilidade e potencial de atração de clientes. Ideal para grandes redes comerciais ou negócios que buscam um ponto comercial de alto tráfego e visibilidade. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade única! *Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.*