Prédio, 620 m² - venda por r$ 1.400.000 ou aluguel por r$ 7.200/mês - vila itapegica - guarulhos/sp

Última atualização: 25/07/2025 às 00:00h | Ref: PR0014

Imóvel Comercial Completo e Versátil Rua Cavadas, 128

Esta propriedade comercial é ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e estrutura diferenciada. Com aproximadamente 630m² de área construída, uma localização estratégica, oferece conforto e praticidade para diversos tipos de negócio.

Descrição do imóvel:
Térreo:

Garagem para 2 carros, equipada com armários de ferro com portas transparentes.
1º Andar:

Corredor externo em L conectando salas e acesso aos andares superiores;
Recepção;
01 sala grande e 03 salas médias;
02 banheiros;
02 salas no fundo (uma delas preparada para arquivo);
Área com tanque de lavar roupas e armário para materiais de limpeza e gás.
2º Andar:

Amplo salão em L , perfeito para ambientes integrados;
02 banheiros;
Amplo armário para arquivos.
3º Andar:

Espaço gourmet com churrasqueira e pia de cozinha;
Local para instalação de fogão, geladeira e micro-ondas;
Banheiro completo;
Salão coberto com acesso a uma área aberta ampla, ideal para convenções, reuniões ou atividades corporativas.
Valores e condições:
Venda: R$ 1.400.000,00 (valor mínimo).
Aluguel: R$ 7.200,00 (com IPTU incluso).
IPTU anual: Aproximadamente R$ 8.000,00.
Diferenciais da localização:
Situado na Rua Cavadas, o imóvel está em uma região bem localizada, com acesso rápido a serviços, transporte público e comércio variado. A área é ideal para empresas que precisam de visibilidade e fácil acesso para colaboradores e clientes.

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Vinicius Marques, (11) 9 , @oviniciusvita (Instagram).