Imóvel Comercial para Locação – 550 m² | 4 Pavimentos | Anel Viário

Última atualização: 24/02/2026 às 08:05h | Ref: 630251067-233

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura ampla, endereço estratégico e forte presença comercial. Localizado na Av. Humberto de Alencar Castelo Branco, n° 3863, o imóvel está em uma das vias mais importantes da região, com grande fluxo e fácil acesso.

O prédio possui 550 m² de área construída em um terreno de 400 m² (8 x 50 m), distribuídos em 4 pavimentos independentes. Construção sólida, com aproximadamente 15 anos (2010), encontra-se desocupado desde o final de dezembro, pronto para adapação conforme a necessidade do novo ocupante.

A configuração é ideal para clínicas, escolas, centros de treinamento, escritórios corporativos, coworkings, empresas de tecnologia ou operações que necessitem de setores divididos por pavimento.

Conta com 2 vagas frontais para veículos, 2 portões automáticos, sistema elétrico convencional com 1 relógio de energia por andar, facilitando controle de consumo individualizado.

Na parte de segurança, o imóvel está equipado com 16 câmeras Intelbras e sistema de alarme Verisure, oferecendo monitoramento e proteção reforçada.

Estrutura versátil, localização estratégica e excelente custo-benefício para quem busca expandir ou consolidar seu negócio.