Prédio, 1180 m² - venda por r$ 1.995.000,00 ou aluguel por r$ 30.000,00/mês - jardim das nações - guarulhos/sp

Última atualização: 11/11/2025 às 23:20h | Ref: PR0218

Prédio Comercial/Industrial à Venda ou para Locação | 1.180 m² | Jardim das Nações Guarulhos/SP

Excelente oportunidade para empresas, comércios ou indústrias que buscam um imóvel amplo, bem estruturado e estrategicamente localizado em Guarulhos, no bairro Jardim das Nações. Este prédio com 1.180 m² possui 4 pavimentos e está em ótimo estado de conservação, pronto para uso imediato.

O imóvel é composto por:
Subsolo com 3 salões amplos e 2 banheiros;
Térreo com 3 salões e 2 banheiros;
1º andar com 2 salões, 1 refeitório espaçoso, 1 sala de reuniões e 3 banheiros;
2º andar com 2 salões e 1 apartamento com banheiro privativo.

Conta com poço artesiano e reservatório com capacidade para 12 mil litros, garantindo autonomia no abastecimento. Dispõe ainda de monta-carga com capacidade para 500 kg, preparação trifásica instalada, portas largas com acesso ao térreo e subsolo (facilitando entrada de caminhonetes e utilitários) e salões bem iluminados e ventilados, ideais para produção, armazenamento ou escritórios.

A sala de reuniões é ampla e possui banheiro exclusivo, garantindo praticidade para reuniões e treinamentos. O refeitório é grande e funcional, adequado para equipes de médio e grande porte.

Localizado em rua tranquila e de fácil acesso, em um bairro seguro e organizado, o imóvel está próximo à Rodovia Presidente Dutra, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, ao Centro da cidade e às principais vias logísticas da região metropolitana.

Venda ou locação excelente investimento para quem busca estrutura, localização e versatilidade em um único imóvel.

Valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme determinação do proprietário e variações do mercado imobiliário.