Prédio, 601 m² - venda por r$ 2.000.000,00 ou aluguel por r$ 15.420,28/mês - vila monte serrat - cotia/sp

Última atualização: 18/10/2025 às 00:40h | Ref: PR0052

Prédio Comercial para Venda ou Locação no Centro de Cotia Excelente Localização e Estrutura

Oportunidade única para empresas, clínicas, escolas, escritórios ou investidores: prédio comercial à venda ou locação no coração de Cotia, com localização estratégica e estrutura completa. Construído há apenas 10 anos, o imóvel possui 601,69m² de área construída em um terreno de 254,40m², distribuídos em três pavimentos funcionais.

No térreo, o prédio conta com 4 salas amplas e 2 banheiros.
No primeiro pavimento, há 3 salas grandes, além de banheiros masculino e feminino.
No segundo pavimento, encontram-se mais 3 salas adicionais e banheiros masculino e feminino.

O imóvel está situado a menos de 550 metros da Rodovia Raposo Tavares (altura do Km 33,5), com fácil acesso para quem vem de qualquer região. Fica próximo ao comércio local, bancos, escolas, terminal rodoviário, supermercados e restaurantes, oferecendo visibilidade e comodidade para diversos tipos de atividade profissional.

Ideal para quem busca um ponto comercial de destaque, seja para instalar seu próprio negócio ou investir em uma propriedade com grande potencial de retorno.

Em caso de locação, além do valor do aluguel, há incidência das taxas de água, energia elétrica, IPTU (mensal, com reajuste anual) e do seguro anual contra incêndio.

Agende uma visita e conheça de perto o espaço que pode transformar o seu negócio.