Prédio à venda e para alugar em campinas, vila itapura, com 765 m²

Última atualização: 22/11/2025 às 07:15h | Ref: PR0041

VILA ITAPURA / GUANABARA – PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO
Localização estratégica na Av. Brasil | Esquina com Rua Tiradentes
Se você busca visibilidade máxima, fluxo intenso de veículos e uma localização comercial privilegiada, este prédio comercial na Avenida Brasil, esquina com a Rua Tiradentes, é a oportunidade ideal para sua empresa se destacar em Campinas.
Com 765m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos, o imóvel oferece versatilidade, amplitude e estrutura para diversos tipos de negócios, incluindo clínicas, escolas, centros corporativos, escritórios, lojas e empresas de prestação de serviços.
Destaques da Localização
• Avenida Brasil — uma das mais movimentadas de Campinas
• Esquina estratégica com Rua Tiradentes
• Estacionamento disponível no imóvel vizinho (na Rua Tiradentes)
• Região de alto fluxo, grande visibilidade e fácil acesso
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Estrutura do imóvel
⭐ Térreo – 345 m²
• Salão amplo (vão livre)
• 01 cozinha
• 02 banheiros
Perfeito para recepção, showroom, lojas, atendimento ou estrutura operacional.
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⭐ 2° Andar (Mezanino) – 105 m²
• 02 salas amplas
• 02 banheiros
Ideal para setores administrativos, salas de reunião ou escritórios internos.
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⭐ 3° Andar – 315 m²
(Com possibilidade de entrada independente)
• 02 salões amplos
• 01 cozinha
• 04 banheiros
Excelente para treinamento, setor administrativo, coworking interno, clínicas ou expansão corporativa.
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Informações gerais
• Área do terreno: 372 m²
• Área construída: 765 m²

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Oportunidade perfeita para empresas que buscam crescimento e alta visibilidade.
Localização privilegiada, estrutura completa e flexibilidade para diversas atividades comerciais.
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