Prédio para alugar no bairro Jardim Chapadão em Campinas

Última atualização: 27/05/2025 às 17:00h | Ref: PR0492

Prédio para alugar no bairro Jardim Chapadão em Campinas
São 6 andares sendo térreo, mezanino e 4 andares (lajes).
Retrofit (reforma) com novas instalações de elétrica, hidráulica, elevador, ar condicionado e piso porcelanato.
br>No térreo, há um salão com 300 m², parte dele com pé-direito duplo, e climatização garantida por um moderno sistema de ar-condicionado Inverter HITACHI, com central VRF, expansível, com instalações embutidas e controles remotos.
br>A copa conta com uma ampla bancada em granito preto, com áreas seca e molhada, cuba em inox e espaço reservado para geladeira. Os banheiros masculino e feminino são equipados com piso em porcelanato, portas em fórmica, espelhos e bancadas em granito branco.
br>O mezanino possui 290 m² em vão livre, com piso em porcelanato e teto com forro de gesso. A área de estacionamento/pátio, que atende tanto o térreo quanto o mezanino, totaliza 372 m² com piso em bloquete, oferecendo 8 vagas com acesso direto pela Rua Orlando Carpino.
br>Do 1º ao 4º andar, cada laje dispõe de hall de recepção e salão em vão livre com piso em porcelanato e pé-direito de 3 metros. A fachada é em pele de vidro refletivo, o que proporciona melhor conforto térmico. Toda a área destinada a escritórios possui piso elevado Remaster com acabamento em porcelanato de alto padrão.
br>O forro é removível, modelo Armstrong linha Dune, com luminárias em painéis de LED, mantendo altura de 3 metros do piso elevado ao forro. Os banheiros seguem o mesmo padrão de acabamento do térreo, com ventilação forçada conforme as normas da vigilância sanitária.
br>O edifício conta com elevador novo da marca Schindler, em aço inox, silencioso, com capacidade para 9 pessoas. Há ainda uma área de serviço destinada ao suporte operacional do prédio, onde podem funcionar serviços como limpeza, manobrista e infraestrutura.
br>As dependências de serviço incluem banheiros com chuveiros (masculino e feminino), despensa, sala de atendimento, dormitório com acesso reservado e uma vaga exclusiva para carga e descarga.
br>O valor de locação por laje é de R$ 30.000,00.
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*Valores sujeitos à alteração
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