Prédio para alugar na Rua Maria Monteiro, 198., Cambuí, Campinas

Última atualização: 06/08/2025 às 07:01h | Ref: PR003297

Prédio Comercial para Venda ou Locação no Cambuí – Campinas/SP

Excelente oportunidade no bairro Cambuí, uma das regiões mais valorizadas de Campinas. Este prédio comercial à venda e para alugar possui 495 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos de 165 m² cada, além de mais 165 m² no subsolo, oferecendo grande potencial para diferentes tipos de negócios, como clínicas, escritórios, lojas, coworkings ou centros de serviços.

No térreo, o imóvel se destaca pelo pé-direito alto de 4,20 metros, grandes vitrines e portas de vidro, que proporcionam excelente iluminação natural e visibilidade para o público. O espaço conta com 3 banheiros, uma copa e divisórias removíveis em gesso acartonado, que permitem criar um ambiente totalmente aberto conforme a necessidade.

O pavimento superior oferece uma sala ampla na parte frontal com 2 banheiros, além de outra sala nos fundos, também com 2 banheiros. Assim como no térreo, as divisórias podem ser removidas, oferecendo flexibilidade total no layout.

O imóvel está pronto para uso, equipado com 12 aparelhos de ar-condicionado, sistema de alarme, extintores de incêndio, portão eletrônico e piso em porcelanato. As esquadrias de alumínio e os acabamentos em massa corrida e gesso conferem um visual moderno e funcional.

Para comodidade de clientes e colaboradores, o prédio conta com 3 vagas de estacionamento frontais e 8 a 10 vagas no subsolo, uma vantagem importante para negócios que exigem acesso fácil e boa infraestrutura.

Localizado em um dos bairros mais estratégicos de Campinas, com fácil acesso a restaurantes, comércios, serviços e principais vias da cidade.

Entre em contato com a De Lucca Imóveis e agende uma visita. Conheça este imóvel único no Cambuí e leve seu negócio para um novo patamar. - 06/08/2025