Rua Nossa Senhora De Lourdes, Nossa Senhora do Carmo, Arujá/SP
Área útil724m²
Área total1.440m²
Banheiros6
Garagens18
Prédio para alugar, 724 m² por r$ 39.000/mês - parque nossa senhora do carmo - arujá/sp
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0007
CORT IMÓVEIS ARUJÁ APRESENTA
Edifício Comercial à Venda Estrutura Moderna e Pronta para Expansão!
Localização privilegiada, com excelente visibilidade e fácil acesso ideal para clínicas médicas, laboratórios, consultórios ou centros de diagnóstico.
Sobre o Imóvel
Edificação de 2 pavimentos (térreo e superior), com 14 salas, sendo 2 destinadas à recepção e reuniões, todas voltadas para um átrio central com cobertura translúcida, proporcionando iluminação natural e ventilação cruzada.
Além disso, conta com:
Recepção ampla e área de espera
Café, copa e cozinha para funcionários
Vestiário e depósito
Espaço para implantação de elevador
Amplo jardim interno que contribui para o conforto térmico
Os sanitários são distribuídos entre os dois pavimentos, garantindo praticidade e conforto.
Todos os ambientes possuem esquadrias amplas, com vistas internas e externas.
Estacionamento
O edifício possui 18 vagas de garagem, sendo:
12 vagas no pavimento térreo (uso social) acesso pela Rua Nossa Senhora de Lourdes
6 vagas no pavimento superior (uso privativo) acesso pela Rua Nossa Senhora da Conceição
Edifício Existente
Acesso principal e circulações (escada e elevador)
Recepção, foyer e salas de atendimento
Salas clínicas, de coleta e preparo
Sanitários masculino e feminino
Copa, café e cozinha/refeitório
Área de serviço, depósito e apoio
Expansão Prevista Anexo A e B
Anexo A:
Estacionamento coberto, áreas de atendimento, consultórios, auditório e rooftop
Anexo B:
Administração, laboratórios, salas de diagnóstico, tomografia, ressonância e áreas de apoio técnico
Detalhes Técnicos
Área do terreno: 1.440 m² (37 m de frente x 17 m de fundos)
Construção existente: 724 m²
Potencial de expansão: até 1.854 m²
Pavimento térreo: Recepção, 7 salas, 2 banheiros, cozinha, vestiário e jardim interno
Pavimento superior: Sala de reunião com varanda, 7 salas e 4 banheiros
Atividades Potenciais
Clínicas médicas e laboratoriais
Centros cirúrgicos
Consultórios e centros de diagnóstico
Espaços corporativos e administrativos
Entre em contato com a Cort Imóveis Arujá e saiba mais!
(link removido) | (11) 9
#CortImoveisAruja #ImovelComercial #ClinicaMedica #Laboratorio #Aruja #InvestimentoImobiliario #ImoveisAruja
Perguntas rápidas para o anunciante
Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.