Espaço, conforto e estrutura: prédio comercial no centro de florianópolis para aluguel

Última atualização: 26/08/2025 às 09:45h | Ref: 2579

Prédio comercial com área aproximada de 1.608 m² composto por 07 pavimentos, sendo: térreo com área aproximada de 185 m², sendo uma loja com dois ambientes e hall de entrada para a torre, uma copa com bancada e pia e três banheiros (sendo um, PNE); 1º pavimento com área aproximada de 196 m², com hall, uma sala ampla, uma sala de apoio e dois banheiros (sendo um, PNE); 2º pavimento com área aproximada de 125 m², com hall, uma sala ampla e dois banheiros (sendo um, PNE); 3º pavimento com área aproximada de 120 m², com hall, uma sala e dois banheiros (sendo um, PNE); 4º pavimento com área aproximada de 113 m², com hall, uma sala e dois banheiros (sendo um, PNE); 5º pavimento com área aproximada de 118 m², com hall, uma sala e dois banheiros (sendo um, PNE); 6º pavimento com área aproximada de 114 m², com hall, uma ampla sala e dois banheiros (sendo um, PNE); Ático com área aproximada de 114 m², com uma sala ampla, dois banheiros e área de luz aberta; Pavimento subsolo com área aproximada de 206 m², com sete vagas de garagem cobertas livres ou dez vagas trancadas. Há 06 (seis) vagas de estacionamento em frente ao edifício.
Possibilidade de fazer uma recepção em todos os pavimentos, exceto no ático. A edificação possui ótimo padrão construtivo, fachada com revestimento cerâmico e pele de vidro laminado termo acústico, hall, elevador, recepção e loja ao nível da rua, facilitando a acessibilidade para portadores de necessidades especiais, cabeamento estruturado, piso porcelanato, luminárias, climatização com ar-condicionado central do tipo chiller, dividórias em vidro e pré-moldadas. Imóvel solto em meio de quadra, com excelente visibilidade, com distanciamento e sem conexão com outros imóveis.

### Localização estratégica no centro da cidade
Situado na Avenida Professor Othon Gama D'Eça, o prédio tem localização privilegiada. Próximo ao Hemosc, supermercados, escolas como o Colégio Catarinense e às principais vias da cidade como a avenida Beira-Mar Norte. Esta localização estratégica proporciona fácil acesso aos serviços essenciais para o dia a dia da empresa, além de estar em uma região com grande fluxo de pessoas.

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A Giacomelli Imóveis convida você a conhecer este prédio comercial semimobiliado localizado em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores entrará em contato para fornecer mais detalhes e agendar uma visita. Acreditamos na evolução para alugar melhor do jeito dos nossos clientes.