Prédio para alugar na Rua São Salvador, 89, Santa Maria Goretti, Porto Alegre

Última atualização: 04/12/2025 às 23:13h | Ref: 37556

Prédio comercial de 478m2 e 4 banheiros para alugar

Excelente pavilhão comercial com 478,36m² de área total, distribuídos em dois pavimentos bem planejados. O térreo conta com 259,80m² e o mezanino com 218,75m², oferecendo ampla área útil para diferentes tipos de atividade. O imóvel possui pé-direito de 9 metros na entrada, 5 metros no térreo e 3,80 metros no mezanino, garantindo ventilação, luminosidade e múltiplas possibilidades de uso, inclusive como depósito ou centro logístico. Conta ainda com um pátio nos fundos ? ideal para área de descanso ou apoio operacional ?, quatro banheiros (dois em cada pavimento) e quatro vagas de estacionamento frontais, agregando praticidade e conforto ao dia a dia.

A localização é outro ponto de destaque. Situado em uma região estratégica, o pavilhão fica próximo às avenidas Assis Brasil, Sertório e Dom Pedro II, garantindo fácil acesso às principais rotas da cidade. A área também conta com grande oferta de comércios, serviços e conveniências, além da proximidade com o Carrefour e outros pontos de referência da zona norte de Porto Alegre. Uma excelente opção para empresas que buscam estrutura, visibilidade e logística eficiente.