Prédio para alugar na Avenida Cristóvão Colombo, 2452, Floresta, Porto Alegre

Última atualização: 15/09/2025 às 09:06h | Ref: 12775

Aluguel | Prédio Comercial com 3 Pavimentos - Av. Cristóvão Colombo, Floresta, Porto Alegre

A Bridge Imóveis apresenta este prédio comercial exclusivo, com três pavimentos funcionais e infraestrutura completa, localizado na estratégica Av. Cristóvão Colombo, eixo que conecta o Centro Histórico a bairros como Independência, Moinhos de Vento e São João. Ideal para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e um ambiente moderno pronto para uso.

Características do imóvel:

Três andares com diversas salas prontas para uso

Divisórias em vidro, garantindo excelente iluminação natural

Espaço de recepção elegante e funcional

Cozinha equipada e salas de reunião

Terraço amplo com churrasqueira para eventos corporativos

Vagas de garagem no subsolo e em frente ao prédio

Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto para ocupação

Uso recomendado: escritórios corporativos, empresas de tecnologia, coworkings, clínicas, consultorias, escolas de idiomas, startups e empresas que buscam um ponto comercial moderno em localização estratégica.

Sobre o bairro Floresta:
Bairro tradicional e dinâmico, com forte vocação comercial e empresarial. Ruas arborizadas, praças e áreas verdes tornam o local agradável e seguro. Possui ampla rede de serviços: farmácias, supermercados, bancos, academias, restaurantes e conveniências, além de proximidade ao Shopping Total, Hospital Moinhos de Vento e UFRGS.

Educação e saúde: escolas renomadas como Colégio Rosário, ensino técnico e superior, clínicas e hospitais de referência próximos.

Perfil demográfico: mistura de profissionais liberais, estudantes e empresários, predominando classe média urbana, com segurança e movimentação constante durante o dia.

Vida noturna: de média intensidade, com bares e restaurantes voltados a público adulto e alternativo, mantendo o bairro seguro e estruturado.

Mobilidade e walk score: excelente caminhabilidade, transporte público eficiente, acesso facilitado à Rodoviária, Aeroporto e principais avenidas.

Imóvel ideal para empresas que buscam localização privilegiada, estrutura moderna e alto potencial de visibilidade. Agende sua visita com a Bridge Imóveis e descubra este prédio comercial pronto para impulsionar seu negócio!