Prédio para alugar na Avenida Getúlio Vargas, 6851, Igara, Canoas

Última atualização: 24/12/2025 às 11:21h | Ref: 763799

Oportunidade de Locação ? Prédio Comercial / Loja de Alto Padrão em Canoas!
Apresentamos um imóvel comercial, situado em uma das melhores localizações da cidade de Canoas: Avenida Getúlio Vargas, Centro de Canoas, às margens da BR-116. Um ponto estratégico, com acesso rápido a Porto Alegre e aos principais bairros de Canoas ? ideal para negócios que buscam visibilidade, fluxo e fácil deslocamento.
Características do Imóvel: Área construída total: 2.145 m², Terreno: 33m x 59,40m, Piso térreo: aprox. 1.100 m², Mezanino: aprox. 1.000 m², Pé-direito amplo nos dois andares, permitindo diversas configurações e adaptações, térreo com 21 salas climatizadas, andar superior 16 salas mais espaço amplo, 12 banheiros. Com 22 vagas rotativas externas para clientes, Fachada imponente, com grande destaque para quem transita na região. Diferenciais: Localização privilegiada e de grande circulação, próximo ao trem surb, Flexibilidade para múltiplas atividades comerciais, Amplo espaço interno, pronto para adequações.
Forte potencial para empresas que buscam visibilidade e referência na cidade.
Se você procura um imóvel que reúna estrutura, localização e potencial, esta é uma oportunidade única na região.

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