Prédio comercial com 450 m² para locação por R$ 21.500,00/mês - Neves - São Gonçalo/RJ

Aluguel

R$ 20.000/mês

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 1.500

Prédio

Rua José Leonardo, 75, Neves, São Gonçalo/RJ

Área útil450m²

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Área total790m²

Banheiros9

Garagens20

Prédio comercial com 450 m² para locação por R$ 21.500,00/mês - Neves - São Gonçalo/RJ

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 09:27h | Ref: 5059

Prédio comercial muito bem localizado entre o bairro de Neves (São Gonçalo) e o bairro Barreto (Niterói), com excelente e conservada estrutura, o imóvel é composto por um galpão aos fundos com uma cozinha e banheiros de apoio, e um prédio comercial com três pavimentos, sendo dividido da seguinte forma:

1° pavimento: 1 sala ampla de entrada e acesso aos andares superiores.
2° pavimento: 6 salas amplas, hall no fim do corredor que pode ser utilizado como sala de espera e 2 banheiros coletivos (masculino e feminino).
3° pavimento: 6 salas amplas em formatos de consultórios, 1 salão, copa, 2 banheiros coletivos (masculino e feminino), 2 cômodos menores e 1 ampla área de lazer com piscina, churrasqueira e sauna.

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Locação: R$ 21.500,00/mês
Venda: R$ 2.000.000,00 (aceita financiamento)

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340 m
Quadra de futebol
440 m
Praça Flávio Palmier
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Restaurantes

No Neves, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Bar do Geraldo
340 m
Subway
570 m
McDonald's
580 m

Rua José Leonardo, 75, Neves, São Gonçalo/RJ

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