Prédio para alugar, 711 m² por R$ 15.400,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

Aluguel

R$ 14.000/mês

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 1.400

Prédio

Rua Doutor Paulo César, 160, Icaraí, Niterói/RJ

Área útil711m²

Área privativa

Escritório
Piso de cerâmica
Piso laminado

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Prédio para alugar, 711 m² por R$ 15.400,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

Descrição

Última atualização: 09/02/2026 às 23:30h | Ref: PR0008

Prédio Comercial para Aluguel em Icaraí 711 m² | Excelente
Localização privilegiada em Icaraí, Niterói, com acesso por duas ruas: Doutor Paulo César e General Pereira da Silva.
Ideal para escolas, clínicas, coworkings, empresas de médio/grande porte e negócios que necessitam de estrutura robusta e visibilidade.
Informações Gerais:
Área construída: 711 m²
Valor do aluguel: R$ 14.000,00/mês
Vagas de garagem: 4 vagas
3 pavimentos funcionais
Composição do imóvel:
1° Pavimento:
Recepção
5 salas
6 lavabos
2° Pavimento:
6 salas
1 refeitório
6 lavabos
2 banheiros
3° Pavimento:
Depósito amplo com elevador de cargas
1 sala adicional
Diferenciais:
Estrutura ideal para diversas finalidades comerciais
Elevador de cargas
Distribuição funcional dos ambientes
Boa iluminação e ventilação
Entradas independentes para facilitar logística e acesso
Endereço: Icaraí Niterói
Entradas pelas ruas Doutor Paulo César e General Pereira da Silva
Próximo a comércio, serviços e transporte público
Perfeito para empresas que buscam:
Amplo espaço
Visibilidade
Localização estratégica
Infraestrutura completa
Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer esse excelente imóvel comercial!

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Restaurantes

Em Icaraí, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Yo! Japa
90 m
Riviera
140 m
Big Point III
180 m

Escolas

Morar em Icaraí é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Colégio La Salle Abel
140 m
Colégio La Salle Abel - Ensino Médio
190 m
Ibeu
220 m

Hospitais

Icaraí oferece hospitais e clínicas por perto, trazendo mais praticidade.

Centro Hospitalar São Lucas
190 m
Hospital Municipal Carlos Tortelly
490 m
Hospital Universitário Antônio Pedro
590 m

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