Prédio para alugar, 768 m² por R$ 28.864,41/mês - Champagnat - Curitiba/PR

Excelente prédio para locação no prestigiado bairro Champagnat Prédio seminovo de quatro pavimentos, com 768m², sendo uma ótima opção para empresas. Apresenta fachada impecável e conservação excelente em todos os pisos. Ambiente arejado e peças bem planejadas. Possui três escritórios espaçosos, cada um com aproximadamente 60m². Além disso, inclui um vestiário e uma cozinha totalmente equipada. São 17 salas disponíveis para acomodar equipes e atividades empresariais. O imóvel oferece um amplo estacionamento com capacidade para até 30 carros, proporcionando comodidade e fácil acesso para clientes e funcionários em uma área movimentada como o Champagnat. Imóvel de esquina, estrategicamente localizado, oferecendo ótima visibilidade e vantajosa proximidade da movimentada Rua Martim Afonso além do Batel e da Faculdade Evangélica Mackenzie, garantindo fácil acesso às melhores comodidades comerciais da região. São duas recepções montadas e duas entradas, uma pela Rua Gastão Câmara e outra pela Alameda Princesa Izabel, proporcionando facilidade de acesso. LOCALIZAÇÃO: Faculdade Evangélica Mackenzie do Paraná: 600 m - (3 min) Parque Barigui: 2,3 km - (5 min) Angeloni Bigorrilho: 1,7 km - (4 min) Indicação Fiscal: 25.004.019.00. Valor do aluguel líquido: R$ 26.000,00 + taxas. Bonificação para pagamentos em dia: R$ 5.200,00. Valor do aluguel bruto: R$ 31.200,00. Valor do IPTU: R$ 2.864,41 em média. Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta. Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio. Agende sua visita com um de nossos consultores de locação.