Prédio para alugar, 1720 m² - Água Verde - Curitiba/PR

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Água Verde, Curitiba

Prédio Referência: PR0001

Prédio para alugar, 1720 m² - Água Verde - Curitiba/PR br/ EXCELENTE prédio comercial com 1.720,00 m2 construidos, terreno br/ 1800m2, com possibilidade de anexar mais um terreno de 800m2 para mais br/ vagas de estacionamento ou construção no formato BUILD TO SUIT com br/ frente para a Rua Prof. Luiz Cezar. br/ br/ Ideal para escolas, supermercado expresso, academias, escritórios, br/ restaurantes, lojas, distribuidoras, clínicas, etc. EM ÁREA N br/ DO br/ ÁGUA VERDE, PRÓXIMO À VÁRIAS LINHAS DE ÔNIBUS E TUBOS. br/ br/ Estacionamento/garagem para aprox 40 carros + possibilidade de expandir. br/ Garagem coberta p/ 10 carros e estacionamento no recuo p/+5 carros + br/ 30 vagas laterais+8 vagas rua. Quadra com vagas livres em quase toda br/ sua extensão. br/ br/ Flexibilidade e autorização para mudanças arquitetônicas. br/ br/ O imóvel não está mobiliado, mas móveis novos e modernos poderão ser br/ negociados à parte. br/ br/ - SUBSOLO: 3 enormes salas, garagem p/10 carros, elevador de carga. br/ br/ - TÉRREO: Salão com aprox. 500m2 - atualmente todo dividido em salas e br/ baias que pode ser facilmente removidas, portas blindex com br/ pantográficas, balcão granito na entrada com catraca com controle de br/ acesso, bwc masc e fem, 1 sala e Hall de entrada p/ funcionários; 1 br/ Edícula/almoxarifado aprox 75m2. br/ br/ - PRIMEIRO ANDAR: Sala diretoria em toda frente, c/ 3 br/ ambientes+lavabo; 1 recepção c/ lavabo; 1 Sala c/lavabo, 6 salas com br/ banheiros coletivos masculino/feminino com armários novos, ducha, 1 br/ sala grande; apto com sala, 1 suíte, cozinha e lavanderia; 1 br/ refeitório p/ 40 pessoas; 1 cozinha Industrial equipada + despensa + br/ Lavanderia. br/ br/ - COBERTURA: Sala estar + Churrasqueira + banheiro + área coberta br/ p/festas, toda equipada. br/ br/ - ESTACIONAMENTO - área toda com pedriscos compactados, amplos br/ banheiros coletivos PNE, Auditório para 40 pessoas todo mobiliado, br/ sistema de som, projetor com tela 116 , banheiros femininos, ampla br/ sala e depósito com carga/descarga de caminhões/containers. br/ br/ PODE FICAR NO IMÓVEL SE INTERESSAR AO LOCATÁRIO: móveis novos e br/ modernos - diferentes das fotos, central telefônica de grande porte br/ analógica/digital com DDR, rede de informática, Alarme monitorado, br/ prateleiras de aço e de madeira, etc. br/ br/ ATENÇÃO: NESTE IMÓVEL TEM A POSSIBILIDADE DE ANEXAR MAIS UM TERRENO DE br/ 800M2 PARA ESTACIONAMENTO OU CONSTRUIR NO FORMATO BUILT TO SUIT COM br/ NEGOCIAÇÃO À PARTE. br/ br/ Seu sonho realizado