Prédio comercial para aluguel, no bairro centro, teresina/pi

Última atualização: 13/08/2025 às 07:36h | Ref: 3738

Predio Comercial para aluguel localizado na Avenida Campos Sales, 1292 - Centro com localização estratégica, proximo ao Senac, ao Sebrae, Instituto Dom Barreto, estrutura e amplo espaço para receber clientes ou montar seu negócio com conforto, esta é a oportunidade ideal. Situado no Bairro Centro, este imóvel é perfeito para Entidade Publica diversas, empresas em geral, escolas para treinamento cursos, clínicas, escritórios ou lojas de grande porte.

Conheça o Imóvel:
- Estrutura ampla com mais de 1.100m² de área construída. Este prédio comercial de dois pavimentos oferece um layout versátil e inteligente. Pavimento térreo: Salão principal com 12 x 24 m, pé-direito de 4 metros e sem colunas (ideal para layout flexível), 2 banheiros, 1 sala de 5 x 5 m² próxima aos banheiros, acesso por duas portas (frontal e lateral pela rua particular) e Área de apoio com entrada independente: recepção, corredor, sala de circulação e 3 salas grandes (total de 90 m²)
Pavimento Superior: 1 Salão de ligação com 12 x 25 m², 2 banheiros, cantina com pia e bancada em granito, 1 salão de 7 x 12 m², 2 salas (total de 4 x 10 m²), jardim interno com iluminação e ventilação natural, 4 salas frontais (7 x 16 m²), 1 ante sala + 2 salas (6 x 10 m²) e um vão livre com ligação visual para o térreo.
- Estacionamento para mais ou menos 14 veículos: 4 vagas frontais e 10 vagas nos fundos com acesso por rua particular de 4m de largura.

Diferenciais:
- A fachada de vidro e a estrutura metálica reforçam o design contemporâneo do imóvel. Internamente, os grandes vãos sem colunas e o vão livre entre os pavimentos proporcionam amplitude e sofisticação ao ambiente. Excelente iluminação e ventilação natural.

Localização:
- Estar no Bairro Centro de Teresina significa visibilidade, fluxo constante de pessoas e facilidade de acesso. O imóvel está posicionado em uma área com grande circulação comercial, com vias de entrada e saída rápidas para diferentes regiões da cidade.

Benefícios de Escolher a Halca Imobiliária:
Na Halca Imobiliária, nos destacamos pelo nosso compromisso com a qualidade e a experiência no mercado imobiliário. Ao escolher nossos serviços, você garante um processo seguro e eficiente, com a certeza de receber um atendimento personalizado.

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Seguro Incêndio é anual e obrigatório.
Valores do IPTU/TLP podem sofrer alterações sem prévio aviso pelas administradoras.
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