Prédio para alugar na Estrada Joaquim Vicente Guedes, 738, Cruzeiro do Sul, Juiz de Fora

Última atualização: 22/10/2025 às 13:25h | Ref: 6843

Este imóvel comercial se destaca por sua estrutura versátil e localização estratégica em frente ao Carrefour, na continuação da Av. Rio Branco. O projeto contempla espaços comerciais no nível da rua, 3 pavimentos superiores, além de um subsolo com excelente capacidade para estacionamento.
A fachada é moderna e o imóvel conta com fácil acesso ao transporte público, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores.
O térreo dispõe de um hall de entrada e 3 ambientes com pé-direito duplo, ideais para lojas ou recepções imponentes, inclusive com possibilidade de instalação de mezanino, sendo que um já está pronto. O primeiro e o segundo andares contam com 3 salas cada, todas com ar-condicionado, banheiros individuais e 1 banheiro PNL por andar.
No terceiro pavimento, um salão multiuso de 115 m², com copa e 2 banheiros, proporciona espaço amplo e bem distribuído para diversos tipos de uso.

O subsolo oferece 8 vagas de garagem livres, podendo chegar a até 12 com uso de manobrista. O prédio é bem iluminado, arejado e possui acabamento em porcelanato.
Um elevador já foi adquirido e está com projeto em andamento para instalação. Este é o imóvel ideal para empresas que buscam uma sede moderna, funcional e bem localizada. Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial deste espaço!

Valor IPTU: R$ 1.500,00