Prédio com 3 andares mais terraço na Av. 7 de Setembro, esquia com rua Halfelld

Última atualização: 05/03/2026 às 14:02h | Ref: 860301048-32

Oportunidade Única: Prédio Corporativo Premium no Coração Comercial de Juiz de Fora
Localização Estratégica | Infraestrutura Completa | Visibilidade Máxima

Se você busca o endereço definitivo para consolidar sua marca em Juiz de Fora, acaba de encontrar. Apresentamos um edifício imponente situado no epicentro do fluxo comercial da cidade: a Av. Sete de Setembro, esquina com a Rua Halfeld, no dinâmico bairro Costa Carvalho.

Localização Privilegiada
Vizinho ao prédio da EMCASA e cercado por um ecossistema pulsante de lojas, restaurantes, e serviços, este imóvel garante à sua empresa uma vitrine natural inigualável. O acesso é um dos grandes diferenciais: entrada social de pedestres pela Sete de Setembro e acesso logístico para veículos pela Av. Brasil, facilitando o fluxo e a operação diária.

Estrutura Detalhada por Pavimentos
Térreo: Recepção de Alto Padrão e Estacionamento
O cartão de visitas do seu negócio começa aqui. Um andar térreo com recepção já estruturada, pronta para acolher clientes e colaboradores com profissionalismo.
Logística: Espaço de garagem com capacidade para até 6 veículos, um luxo para a região central.

2° Andar: Versatilidade e Tecnologia
Um pavimento 'open space' pronto para ser adaptado conforme a sua necessidade (salas de aula, laboratórios, hubs de tecnologia ou escritórios corporativos).
Conforto e Acabamento: Ambiente climatizado com ar-condicionado, forro de teto e piso técnico.
Infraestrutura: Instalações elétricas de última geração e 02 banheiros. O layout é totalmente flexível, permitindo divisórias personalizadas.

3° Andar: Amplitude e Conveniência
Mantendo o padrão de excelência e versatilidade, o terceiro pavimento expande as possibilidades de ocupação.
Comodidades: Conta com 03 banheiros, uma copa funcional para equipe e uma charmosa varanda lateral que oferece ventilação natural e um respiro para o ambiente de trabalho.

4° Andar: O Diferencial do Terraço 360°
Coroando o edifício, um terraço amplo com visão panorâmica de 360 graus sobre Juiz de Fora. O espaço ideal para eventos corporativos, área de descompressão para funcionários ou até mesmo um rooftop exclusivo.

Por que este é o imóvel ideal para sua empresa?
Flexibilidade de Uso: Ideal para sedes administrativas, clínicas médicas, centros de ensino, repartições públicas ou empresas de tecnologia (TI).

Pronto para Ocupação: A estrutura de climatização, elétrica e acabamento de forro reduz drasticamente o tempo e o custo de implantação do seu projeto.
Segurança e Acessibilidade: Duas frentes de acesso que otimizam o recebimento de mercadorias e a circulação de pessoas.
Prestígio: Estar na esquina da Halfeld com a Sete de Setembro é sinônimo de autoridade no mercado mineiro.

Dica do Especialista: Imóveis com essa metragem e disponibilidade de vagas de garagem na região central são raridades. Este prédio não é apenas um espaço, é uma ferramenta de crescimento para o seu modelo de negócio.

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