Prédio, 1130 m² - venda por r$6.500.000,00 ou aluguel por r$ 45.000,00mês - estoril - belo horizonte/mg

Última atualização: 18/09/2025 às 11:50h | Ref: 2276

Prédio comercial com planta funcional distribuída em três pavimentos, oferecendo estrutura completa para diferentes formatos de negócios. No primeiro andar, salas climatizadas e espaços de apoio; no segundo, ambientes versáteis para escritórios ou coworking; no subsolo, auditório e área de descompressão.

O imóvel possui salas amplas, climatização, piso adequado para uso corporativo e espaços externos como terraço e deck. A cozinha de apoio e área de serviço são funcionais e bem distribuídas. Banheiros e vestiários equipados, com pias, espelhos e divisórias.

Condição especial: contrato de aluguel fechado até 31/12/2025 terá o valor de R$ 28.000,00 mensais no primeiro ano, em vez de R$ 45.000,00.

3 pavimentos | diversas salas | múltiplos banheiros e vestiários | 15 vagas de garagem
metragem total não informada

O prédio conta com: guarita | recepção | salas de servidores | copa | depósito | auditório para quarenta pessoas | área para deck e descompressão | espaço para carga e descarga | vaga P.N.E. | depósitos adicionais | espaço gourmet no terraço

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*O valor do IPTU será cobrado no mesmo boleto do aluguel.
*O valor anunciado do condomínio e IPTU está sujeito a alterações de reajustes sem aviso prévio e inclusão de taxas como: água, gás, provisão de 13º de funcionários, conservação e manutenção do condomínio, despesas ordinárias, entre outras. Portanto, deverá ser confirmada.
*O valor do Seguro Contra Incêndio deverá ser confirmado pelo departamento comercial da imobiliária.