Prédio Comercial para locação no Rio Vermelho - Av. Juracy Magalhães - Salvador-BA

Última atualização: 04/07/2025 às 19:55h | Ref: PR0001

Oportunidade de Locação: Imóvel Comercial na Av. Juracy Magalhães Jr.

Localizado no endereço Av. Juracy Magalhães Jr., n. 1.388, o Edifício Comercial L M A é uma oportunidade única para estabelecer seu negócio. Estrategicamente posicionado entre a concessionária Fiat Fiori e o Posto Shel, este imóvel oferece uma localização privilegiada.

Com seis pavimentos, incluindo o térreo e cinco andares, este espaço conta com um elevador Otis para facilitar o acesso. No piso térreo, encontram-se duas lojas, uma voltada para a avenida e outra para o posto Shell. Ambas as lojas têm a possibilidade de serem integradas, eliminando a parede divisória, ampliando as possibilidades de uso.

Os cinco pavimentos superiores abrigam duas salas por andar, também com a flexibilidade de serem combinadas em uma única sala, mediante a eliminação das paredes divisórias. Cada pavimento possui 136,07 m2 de área construída.

Todas as lojas e salas incluem sanitários. Além disso, a loja voltada para a avenida possui seis garagens escrituradas, enquanto a loja voltada para o posto possui sete garagens, todas em área fechada por grade. Na frente do prédio, na rua, há uma ampla área para estacionamento.

Com uma área de terreno de 333,5 m2 e uma área construída de 816 m2, este imóvel oferece facilidades para estacionamento e acesso tanto para quem chega quanto para quem parte de qualquer parte de Salvador. Sua localização estratégica, em uma avenida larga com vários retornos nas proximidades, proporciona fácil acesso. Além disso, oferece excelente visibilidade para empresas interessadas em expor sua marca através de outdoors na fachada do prédio ou no telhado.

Empresas e empreendimentos vizinhos incluem o IBAMA, Concessionária Chevrolet GRANDE BAHIA, Concessionária Hyundai, Concessionária Fiat FIORI, Posto Shel Aliança, Corregedoria da Polícia Militar, CEASA do Rio Vermelho, Posto da Secretaria da Fazenda e HOSPITAL ALIANÇA.

Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um local estratégico e de grande visibilidade. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer para o sucesso do seu empreendimento.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


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