Prédio comercial 3 pavimentos para escritórios e clinicas no resgate

Última atualização: 28/11/2025 às 11:49h | Ref: ARRIGHI (710)

Imóvel comercial estruturado em três pavimentos, distribuído de forma funcional e pensado para operações que demandam salas independentes, setores distintos e fluxo organizado de atendimento. Com excelente aproveitamento interno e ventilação natural, o espaço oferece ambientes versáteis que se adaptam facilmente a diferentes atividades profissionais.

PAVIMENTO TÉRREO — 56,57 m²

Composto por recepção (13,70 m²), sala de espera (6,66 m²), sala 1 (11,20 m²), sala 2 (12,05 m²), sanitário (1,94 m²), depósito (1,94 m²) e acesso/hall de circulação (13,08 m²). Todos os ambientes possuem piso cerâmico, pintura clara e ventilação natural. O sanitário é revestido em cerâmica com bancada simples.

SEGUNDO PAVIMENTO — 31,17 m²

Formado por sala 3 (15,84 m²), sala 4 (11,78 m²), sanitário (2,34 m²) e acesso/hall (4,33 m²). As salas possuem piso cerâmico e pintura clara; o sanitário conta com revestimento cerâmico tradicional e ventilação natural.

TERCEIRO PAVIMENTO — 47,65 m²

Ambiente composto por sala 5 (5,42 m²), sala 6 (5,86 m²), sala 7 (15,20 m²) e área técnica (11,19 m²), todas com piso cerâmico e boa iluminação. O sanitário adicional possui 2,60 m² e é revestido em cerâmica, com bancada em granito.

Características Gerais

️ Imóvel comercial com 135,39 m² distribuídos em 3 pavimentos
️ Piso cerâmico em todos os ambientes
️ Pintura clara e ventilação natural
️ Estrutura pronta para escritórios, clínicas e serviços
️ Escada metálica integrando os pavimentos
️ Fachada com boa visibilidade comercial
️ Janelas amplas em esquadria metálica
️ Permite setorização e divisão por equipes

Ambientes

️ 7 salas distribuídas entre os pavimentos
️ 3 sanitários
️ Recepção ampla
️ Sala de espera
️ Depósito/arquivo
️ Área técnica no pavimento superior

Ideal para

️ Clínicas e consultórios
️ Escritórios administrativos
️ Contabilidade e advocacia
️ Empresas de serviços
️ Pequenos call centers
️ Operações internas setorizadas
️ Studios criativos

Estrutura

️ Iluminação instalada
️ Ligações elétricas prontas
️ Ventilação natural
️ Possibilidade de adequações internas, ficando a cargo do locatário ou da empresa que vier a ocupar o imóvel, conforme a necessidade da atividade.

Trata-se de um imóvel versátil, com distribuição inteligente dos ambientes e ótima funcionalidade para negócios que necessitam de múltiplas salas, recepção organizada e setores independentes. Com boa iluminação, ventilação e metragens bem definidas, o espaço permite implantação rápida e adaptações específicas da atividade do futuro locatário, garantindo eficiência operacional e excelente aproveitamento do layout.

Situado na Rua Alcobaça

ARRIGHI IMOBILIÁRIA
CRECI J 2838

CÓD:710