Prédio para alugar na Avenida André Araújo, 80, São Francisco, Manaus

Última atualização: 30/11/2025 às 11:10h | Ref: Prédio inteiro 1.146,22m² ff

Imóvel comercial na Av. André Araújo, Bairro Aleixo

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INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:
- Prédio comercial de esquina na av. André Araújo com a travessa Mauá;
- Terreno: 840,14m² Área construída total: 1.146,22m²;
- 5 vagas na frente 5 vagas atrás;
- Internamento dispõe de banheiros, copas, área de serviço, recepção, e salas;
- Imóvel com sistema de segurança e localização privilegiada;
- IPTU anual: R$ 4.200,00
- Endereço: Av. André Araújo, 75, Aleixo, Manaus - AM, 69079-215

INFORMAÇÕES DE ALUGUEL: - Térreo (580m²): R$ 20.000,00
- 1° pavimento (366,22m²): R$ 8.000,00
- 2° pavimento (200,00m²): R$ 5.000,00
- 1° e 2° pavimento (566,22m²): R$ 13.000,00
- Prédio inteiro (1.146,22m²): R$ 28.000,00

INFORMAÇÕES PARA LOCAÇÃO:
- GARANTIA: Caução de 02 meses do valor do aluguel (antes da entrega das chaves)
- PAGAMENTO DO ALUGUEL: Mês vencido (30 dias após início do contrato)
- DESPESAS: Energia, IPTU é de responsabilidade do inquilino
- Comprovar renda líquida equivalente a pelo menos 03 (três) vezes o valor da locação
- Não pode ter restrições nos órgãos de proteção ao crédito (SPC e Serasa).
- Não pode ter débitos vencidos nas concessionárias de energia e água
INFORMAÇÕES E AGENDAMENTOS:
- Imobiliária Lacerda Imóveis CRECI AMRR 507PJ
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- Edmar Lacerda CRECI AMRR 4432 PF
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OUTRAS INFORMAÇÕES:
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- Todos os direitos reservados para as Fotos, os vídeos e a descrição
- É proibida a publicaçãoreprodução parcial ou total desta das fotos, vídeos e descrição, com exceção apenas aos corretores credenciados na
- Imobiliária Lacerda Imóveis


- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Observação: Prédio comercial de esquina na av. André Araújo com a travessa Mauá

Pontos Fortes: Internamento dispõe de banheiros, copas, área de serviço, recepção, e salas