Prédio na Avenida André Araújo Locação Imóvel de esquina com vagas de garagem!

Última atualização: 21/01/2026 às 11:05h

Imóvel comercial na Av. André Araújo, Bairro Aleixo, Av. André Araújo, 75, Aleixo, Manaus - AM, 69079-215

92. 99282. 3567 Marcos Lacerda WhatsApp, YouTube @MARCOS LACERDA CORRETOR CRECI 5425 AM/RR - VENDA, LOCAÇÃO, divulgue seu imóvel aqui!

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:
- Prédio comercial de esquina na av. André Araújo com a travessa Mauá;
- Disponível apenas o Térreo, 1° e 2° Andar do Prédio com aproximadamente 448m²;
- Imóvel com direito de aproximadamente 5 vagas na parte de trás do empreendimento;
- Internamento dispõe de banheiros, copas, área de serviço, recepção, e salas;
- É necessário realizar as adaptações para o seguimento que for atuar, custo esse que será do Inquilino;
- Imóvel com sistema de segurança e localização privilegiada;
- IPTU anual: R$ 4.200,00

OPÇÃO DE ALUGUEL:
- R$ 28.000,00 (Prédio inteiro)
OU
- R$ 20.000,00 (240m² Térreo)
OU
- R$ 13.000,00 (448m², 1° e 2° andar + 5 vagas)
OU
- R$ 8.000,00 (224m², 1° andar + 2 vagas)
OU
- R$ 5.000,00 (180m², 2° andar + 3 vagas)

GARANTIA: 1 caução
DESPESAS: IPTU | Energia

REQUISITOS PARA LOCAÇÃO:
- Necessário comprovar renda de 3x o valor do aluguel;
- O CPF não deve constar nos órgãos de proteção ao crédito;

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