Prédio Comercial de 1.000 m² - Esquina Estratégica - Frente para a Rodovia

Última atualização: 09/05/2025 às 18:05h | Ref: 3349

Localizado entre a Rodovia RJ 104 e a Rua da Maçonaria, este prédio comercial de 1.000 m² é perfeito para diversos tipos de negócios.

São 500 m² no térreo, com um amplo salão de vendas ideal para concessionárias de veículos , ou que pode ser facilmente modificados para clinicas médicas, ou até mesmo para lanchonets com modelo de vendas em drive-thru.

Já no pavimento superior, temos mais 500 m² com 2 aréas de estoque com acesso para as duas ruas, salão de treinamento, sala de reuniões, copa, banheiros, área gerencial, área administrativa, área de descanso.

A rua lateral facilita a carga e descarga, por ser mais tranquila e com baixo volume de trânsito;

Tem uma ampla testada para a rodovia, oferece também diversas vagas de estacionamento e uma agradável praçinha, tudo isso dentro do terreno.

Não perca a oportunidade de comprar ou locar um espaço tão versátil, amplo e bem posicionado.

Por muitas décadas era sediada neste prédio, conceituada loja do ramo de material elétrico e bazar., acamento em vidros temperados, portas de ferro e acesso por todas as ruas.

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Documentação: Escriturado e RGI;
Tamanho do terreno: De esquina com área total 869,15 m²;
Área Construída do prédio: 1.000 m² ( 500 + 500)

Para locação:
Valor do Aluguel + Taxa (Iptu + Seguro incêndio + Funesbom);