Prédio comercial para locação, campo belo, são paulo, sp. imóvel com salas acústicas e salão com vão livre, 15 vagas de garagem.

Última atualização: 11/11/2025 às 13:55h | Ref: PR0442_THEONE

Prédio Comercial para Locação – 1.447m² – Campo Belo, São Paulo/SP

Excelente oportunidade para sua empresa em uma das melhores localizações do Campo Belo!
Este amplo prédio comercial está situado na Rua Pascal, n° 1937, e oferece 1.447m² de área útil, distribuídos em múltiplos andares com estrutura completa para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou empresas de diversos segmentos.

Destaques do Imóvel:
3 andares bem distribuídos + subsolo
Garagem no subsolo com até 15 vagas
Ambientes amplos, com vão livre e ótima iluminação natural
Infraestrutura pronta para diferentes finalidades comerciais

Distribuição dos Ambientes:
Subsolo:
2 salas grandes com isolamento acústico (ideal para estúdios)
Depósito
2 salas adicionais com 2 banheiros
Estacionamento para até 15 veículos

Térreo:
2 escritórios amplos
2 banheiros
Salão principal com vão livre
Cozinha espaçosa com armários embutidos

1° Andar:
Salão com vão livre
2 banheiros
Sacada

2° Andar:
2 salões amplos
2 banheiros

3° Andar:
Salão coberto com varanda
Quintal descoberto
Espaço gourmet com churrasqueira
2 banheiros

Localização Estratégica:
O imóvel está próximo a importantes vias de acesso, transporte público, comércios, restaurantes, serviços e tudo que sua equipe precisa no dia a dia.

Ideal para empresas que buscam um espaço versátil, bem localizado e pronto para operar.
Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel para o seu negócio!

SOBRE O BAIRRO CAMPO BELO:
Campo Belo é um bairro localizado na Zona Sul de São Paulo, conhecido por suas características residenciais e comerciais que o tornam um dos locais mais desejados para se viver na cidade. Aqui estão alguns detalhes importantes sobre Campo Belo:
1. Localização: Campo Belo faz parte da Subprefeitura de Santo Amaro. O bairro é vizinho de outras áreas renomadas, como Brooklin, Moema, e Vila Olímpia. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a várias regiões importantes da cidade.
2. Características: O bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila e arborizada, com muitas ruas residenciais que possuem uma mistura de casas e edifícios de apartamentos. Campo Belo oferece um ambiente agradável e seguro, atraindo famílias e profissionais.
3. Infraestrutura: Campo Belo possui uma excelente infraestrutura, com diversas opções de comércio, serviços, restaurantes, bares, academias, e supermercados. O bairro também conta com clínicas, hospitais, e escolas de alta qualidade, incluindo instituições de ensino bilíngue.
4. Transporte: O bairro é bem servido por uma rede de transporte público eficiente, incluindo várias linhas de ônibus e a proximidade da Estação Campo Belo da Linha 5-Lilás do Metrô, que facilita o deslocamento para outras partes da cidade. Além disso, a proximidade com importantes vias como a Avenida Vereador José Diniz e a Avenida dos Bandeirantes melhora a conectividade viária.
5. Áreas Verdes: Campo Belo tem algumas praças e parques que oferecem espaços para atividades ao ar livre e lazer, como a Praça do Cordeiro e o Parque do Chuvisco.
6. Mercado Imobiliário: O mercado imobiliário em Campo Belo é diversificado, oferecendo desde apartamentos de luxo até opções mais acessíveis. A valorização imobiliária no bairro é um reflexo de sua qualidade de vida, infraestrutura e localização estratégica.
7. Cultura e Lazer: O bairro também é conhecido por suas opções culturais e de lazer, com proximidade a centros culturais, teatros, e shoppings, como o Shopping Ibirapuera e o Shopping Morumbi.
Campo Belo é um bairro que combina tranquilidade residencial com a conveniência de uma ampla gama de serviços e facilidades urbanas, tornando-se uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em São Paulo.