Rua Brigadeiro Mário Perdigão Coelho, 497, Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos/SP
Área útil950m²
Salas8
Banheiros5
Garagens15
Prédio com 8 salas para alugar na Rua Brigadeiro Mário Perdigão Coelho, 497, Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos
Descrição
Última atualização: | Ref: PC497
ANÚNCIO DE IMÓVEL COMERCIAL – VENDA OU LOCAÇÃO
TÍTULO: Prédio Comercial 5 Pavimentos – 950m² | Centro | R$ 6.000.000 (ou R$ 6.000/mês*)
DESCRIÇÃO:
Excelente prédio comercial localizado no coração do centro comercial da cidade. Com 950m² de área total distribuídos em 5 pavimentos, o imóvel oferece alta visibilidade e facilidade de acesso, estando ao lado do cartório e a poucos metros da movimentada Avenida Monteiro Lombardo. Localização privilegiada, cercada por lojas, serviços essenciais e com diversas linhas de ônibus nas proximidades.
DETALHES DA ESTRUTURA:
Área Total: 950 m²
Pavimentos: 5 (Subsolo, Térreo, Mezanino, 1° Andar, 2° Andar e Terraço)
Subsolo: Garagem privativa coberta para 15 vagas.
Térreo: Área comercial de alto fluxo, ideal para loja, agência, banco ou recepção corporativa.
Mezanino, 1° e 2° Andares: Ambientes versáteis, perfeitos para escritórios, salas de consultórios, clínicas, centros educacionais ou sedes administrativas. Possibilidade de uso corporativo único ou divisão por andar.
Terraço: Com área de refeitório/convivência, um diferencial para o conforto dos colaboradores.
Infraestrutura: Prédio equipado com elevador.
VANTAGENS E CARACTERÍSTICAS:
Localização centralíssima e de alta visibilidade.
Acesso logístico facilitado para clientes, funcionários e fornecedores.
Estacionamento privativo no subsolo (15 vagas).
Infraestrutura robusta e pronta para ocupação imediata.
Versatilidade de uso para diversos segmentos.
Proximidade com cartório, bancos, restaurantes e comércio diversificado.
PERFIL IDEAL DO INVESTIDOR/INQUILINO:
Corporações de médio e grande porte.
Instituições de ensino, cursos e centros de treinamento.
Clínicas médicas, odontológicas e consultórios multiprofissionais.
Lojas de grande porte, showrooms ou agências.
Startups em fase de expansão.
Sindicatos, associações e entidades de classe.
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