IMPERDÍVEL!!!! Comercial, 8 vagas, elevador de carga, vestiário, rooftop 360º!

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA LOCAÇÃO!! ENGENHO NOVO!!!! Prédio comercial tríplex, pronto para assumir sua empresa, colégio, collworking o novo modo de trabalhar de uma forma mais tranquila e híbrida. Imóvel comercial com total estrutura. Térreo: recepção em entrada de vidro, dois vestiários com armários individuais, copa-cozinha ampla e equipada em um refeitório completo atendendo um bom nº de pessoas ao mesmo tempo. Jardim de inverno para uma maior claridade dentro do prédio com altura dos três andares, escadas em granito de excelente qualidade, depósito, almoxarifado e elevador de carga com acesso por dentro e aos fundos pela entrada lateral, vaga para 8 carros. No segundo andar: excelente circulação com acesso aos 2 escritórios da diretoria, com espaço gourmet e dois banheiros exclusivos. Mais a frente os salões para atendimento tipo box /coworking, com 4 escritórios 2 banheiros para funcionários. No terceiro andar temos sala de manutenção e depósito geral com a saída do elevador garantida. Terraço com possibilidade de acréscimo de mais um andar incluindo o elevador, vista em 360º para o bairro, dutos para o ar-refrigerado central. Mobilidade para chegar ao centro e a outros bairros em pouco tempo. Localizado próximo a supermercado em rua de aclive. Há necessidade de modernização por conta da nova lei de acessibilidade NBR 9050:2020 atualmente em vigor. Documentação perfeita.