Imperdível!!!! comercial, 8 vagas, elevador de carga, vestiário, rooftop 360º!

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA LOCAÇÃO!! ENGENHO NOVO!!!! Prédio comercial tríplex, pronto para assumir sua empresa, colégio, collworking o novo modo de trabalhar de uma forma mais tranquila e híbrida. Imóvel comercial com total estrutura. Térreo: recepção em entrada de vidro, dois vestiários com armários individuais, copa-cozinha ampla e equipada em um refeitório completo atendendo um bom n° de pessoas ao mesmo tempo. Jardim de inverno para uma maior claridade dentro do prédio com altura dos três andares, escadas em granito de excelente qualidade, depósito, almoxarifado e elevador de carga com acesso por dentro e aos fundos pela entrada lateral, vaga para 8 carros. No segundo andar: excelente circulação com acesso aos 2 escritórios da diretoria, com espaço gourmet e dois banheiros exclusivos. Mais a frente os salões para atendimento tipo box /coworking, com 4 escritórios 2 banheiros para funcionários. No terceiro andar temos sala de manutenção e depósito geral com a saída do elevador garantida. Terraço com possibilidade de acréscimo de mais um andar incluindo o elevador, vista em 360° para o bairro, dutos para o ar-refrigerado central. Mobilidade para chegar ao centro e a outros bairros em pouco tempo. Localizado próximo a supermercado em rua de aclive. Há necessidade de modernização por conta da nova lei de acessibilidade NBR 9050:2020 atualmente em vigor. Documentação perfeita.