Aluguel R$ 40.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Prédio Comercial com 3 Vagas, Excelente Espaço Interno, Terraço e Infraestrutura Moderna. Excelênci
Rua Guaraiúva, Cidade Monções, São Paulo/SP
Area útil/total 585m² / 400m²
Salas: 6
Garagens: 3
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0008_CIEMCO
Este prédio comercial de 2 pavimentos + terraço oferece 1035m² de área útil, distribuídos de forma inteligente para múltiplos usos, desde escritórios até espaços criativos. Com 4 banheiros completos, ambientes amplos e layout flexível, o imóvel permite personalização total conforme seu projeto. O terraço panorâmico (360m²) destaca-se como área exclusiva para eventos ou convívio, com elevador para acesso direto. Inclui espaço para 3 vagas de estacionamento.
A iluminação natural abundante valoriza todos os ambientes, enquanto a estrutura reforçada assegura segurança e durabilidade. O espaço conta layout inteligente que maximiza o aproveitamento do espaço, ideal para empresas que priorizam eficiência e modernidade.
Situado em região dinâmica de São Paulo, o imóvel está a menos de 1 km da Marginal Pinheiros e Av. Roberto Marinho, conectando-se rapidamente a polos como Berrini e Vila Olímpia. O Shopping Cidade Jardim e o Parque da Cidade ficam a 800 metros, oferecendo lazer e gastronomia. A estação de trem/metrô mais próxima está a 300 metros, e futuras melhorias no transporte ampliarão a conectividade. Supermercados, farmácias e centros corporativos estão a poucos minutos, complementando a infraestrutura local.
Ideal para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura pronta e potencial de valorização em área nobre.
Agende uma visita e transforme este espaço no centro do seu negócio.
CRECI 23.211J
Área privativa
Armário(s) embutido(s)
Escritório
Piso porcelanato
Banheiro(s) com armário(s)
Área comum
Cozinha com armário(s)
Banheiro(s)
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